Издайте пълномощно от парализирана майка
Майка ми беше приета в болница с инсулт. Почти напълно парализиран. Говори едва чуто (може би след няколко дни изобщо няма да може да говори). Как можете сега да вземете пълномощно от нея, за да получите нейната пенсия, продажбата на апартамента й (може да се наложи да я заведете на ваше място, в друг град)? Обадете се на нотариус в болницата? Или има някакъв друг начин за издаване на такова пълномощно? Благодаря!
Отговори на адвокати (14)
Ако тя може да говори и нотариусът ще може да определи значението на думите й, тогава можете да се обадите на нотариуса и той ще удостовери нейната правоспособност за нейния подпис (член 185 от Гражданския кодекс на Руската федерация) и на осн. от това пълномощно ще може да упражнява горепосочените правомощия.Ще може ли да подпише пълномощното, ако е парализирана? Без нейния подпис нотариус няма да може да удостовери това пълномощно.
Имате въпрос за адвокат?
Майка ви може да бъде обявена за неспособна. (какво трябва да се установи в съда)
Имате право да се обърнете към съда, за да обявите майка си за некомпетентна и тогава ще имате право да извършвате сделки от нейно име, но само в нейна полза.
Пълномощно за сключване на сделка за покупко-продажба не може да ви бъде издадено, тъй като тя не разбира значението на действията си и не сте настойник или попечител.
Такава сделка (ако е издадено пълномощно) ще бъде много лесно оспорена и обезсилена.
Херман, добър вечер.
За да получите пенсия, пълномощно може да бъде заверено от главния лекар на лечебно заведение, но във всеки случай е необходимо нотариално заверено пълномощно за продажба на апартамент. Затова е по-добре да поканите нотариус в болницата и колкото по-скоро, толкова по-добре.
Член 185.1. Доказателство за пълномощно
[Граждански кодекс на Руската федерация] [Глава 10] [Член 185.1]
1. Пълномощно за сделки, изискващи нотариус
формуляри за подаване на заявления за държавна регистрация на права или
сделки, както и разпореждането с регистрирани в държавата
регистрите на правата трябва да бъдат нотариално заверени, с изключение на
случаи, предвидени от закона.
пълномощно за разпореждане, управление на имуществото на майката можете да направите само нотариално.
пълномощно за получаване на пенсии, помощи и др. социални. плащанията могат да бъдат заверени от главния лекар на болницата
Херман, съгласно чл. 185.1 от Гражданския кодекс
Тези. във вашия случай (за продажба на апартамент) е възможно само нотариално заверено пълномощно. Ще трябва да се обадите на нотариуса в болницата. Такива нотариални действия се заплащат с двойна ставка.
Що се отнася до пенсията, параграф 3 от същия член работи тук.
Нотариусът обаче трябва да установи правоспособността на лицето, което подписва пълномощното. Ако има съмнения относно нейната правоспособност, пълномощното няма да бъде издадено. Ще ви бъде предложено да я признаете за юридически некомпетентна (чрез съда) и вече да се разпореждате с имота като настойник.
Acc. с клауза 3 на член 160 от Гражданския кодекс,
Следователно трябва да се обадите на нотариус, който ще удостовери съгласието на майка ви и може да бъде съгласие, ако майка ви просто кима с глава.
Тоест, всяко положително действие от страна на майката, нотариусът може да разглежда като съгласие за сделката (включително създаването на пълномощно).
Изяснение на клиента
Отговор по темата! Майка не може да подпише, ръцете не работят. Но той може да кимне! Благодаря. Отговорът е наистина до точката.
17 март 2015, 21:55
Скъпи Херман! За да бъде издадено пълномощно, е необходимо майка ви да потвърди намерението си да ви направи довереник на нотариус, да прехвърли правата си за съставяне на договор за покупко-продажба на апартамент, да получи пенсията си. Ако, докато пишете, тя говори слабо и е парализирана, най-вероятно поради заболяването си, тя ще бъде обявена за неспособна от съда и тогава ще можете да уредите попечителството над майката и да извършите всички действия за продажба на апартамента и т.н. .