Избягвайте обезщетението за неприемане или си го върнете - адвокат по банково право на Кристоф Рутер
Защо е?
A Обезщетение за неприемане често се иска, ако кредитополучателят вече не иска да изтегли договорения си заем или не може да го изтегли по други причини (напр. в случай на загуба на работа или смяна на работа, или раздяла, или поради болест или смърт на партньор).
Казусите за използване също са срочни заеми или последващо финансиране, които се развиват неблагоприятно от гледна точка на кредитополучателя, тъй като лихвените проценти сега са по-ниски от лихвените проценти, договорени с банката.
Ако искате да избягате от този скъп заем, за да финансирате по-евтино, банката или спестовната каса изисква такса за неприемане.
Мога ли да избегна плащането на такса за неприемане?
Мога ли да си върна такса за неприемане, която вече е платена?
Поради предимно дефектните договори за заем можете не само да поискате обратно обезщетение за не-покупка, но и успешно да парирате търсенето на такова плащане предварително.
Ето как се прави:
На 21 март 2016 г. влезе в сила промяна в закона, според която банките могат да изискват обезщетение за неприемане от своите клиенти само ако те правилно са информирали своите кредитополучатели в договора за заем за изчисляването на неустойката за предсрочно погасяване.
Правната основа е уредена в § 502 BGB:
Правото на неустойка за предсрочно погасяване е изключено, ако договорът съдържа недостатъчно информация за срока на договора, правото на прекратяване на кредитополучателя или изчисляването на неустойката за предсрочно погасяване.
Това означава, че таксата за неприемане вече е законно изключена, ако банката не е предоставила на кредитополучателя достатъчно информация относно изчисляването на неустойката за предсрочно погасяване.