История на моята къща - ведомствен архив на Ена

История на къщата ми

Генеалогията на недвижимите имоти изисква справка с 4 основни типа архивни документи за периода след Революцията, всички те са тясно свързани. След това тези основни колекции могат да бъдат допълнени с други архивни документи. Трябва обаче да се отбележи, че пропуските във фондовете, съхранявани в архивите на ведомствата в Ена, не винаги позволяват изчерпателно извършване на този тип изследвания.

Кадастърът (серия P и W)
Ипотеки (подсерия 4 Q)
Регистрация (подсерия 3 Q)
Нотариални архиви (серия Д)
Фондовете на античния режим и революцията
Допълнителни средства
Иконографски колекции

Кадастърът (серия P и W)

Кадастрален план на Amigny-Rouy, 1828

Кадастърът наследява плановете на териерите от Ancien Régime (вижте колекциите от Ancien Régime и революцията). Законът от 15 септември 1807 г. създава така наречения наполеонов кадастър, наричан още общ парцеларен кадастър, за да позволи изчисляването на данъка върху имуществото. През 1930 г. законът от 16 април нареди преразглеждане на оценките за цялата територия с изготвяне на нови планове, това е принципът на ремонт. Указът от 30 април 1955 г. въвежда нов режим на поземлена регистрация, който позволява кадастърът да бъде актуализиран веднага щом това бъде признато за съществено. И накрая, законът от 18 юли 1974 г. предписва реорганизация на кадастъра за обновените общини. Тази операция ви позволява да актуализирате плана веднага щом е необходимо.

Кадастърът се изготвя в два екземпляра: първият се съхранява в общината, вторият е запазен за един от 5-те данъчни центъра на ведомството, от които зависи общината (има един център на област). Тези дубликати обикновено се прехвърляха в Департаментния архив.

Кадастърът се състои от три елемента:

Планът, на който е номериран всеки парцел. Състои се от монтажна маса и листове от секции.
Състоянието на секцията изброява всички парцели на общината в реда на секциите и техните номера и посочва за всеки от тях името на собственика.
Кадастралната матрица съставя азбучен списък на всеки собственик и дава всички техни парцели за всеки. За първите матрици, стартирани между 1821 и 1850 г., се казва, че са „смесени“, тоест те изброяват безразборно построените и незастроените имоти. Но още през 1881 г. построените имоти бяха споменати на специфични матрици. Едва през 1913 г. се виждат непостроените свойства, споменати и на специални матрици. След реновирането обаче има матрици, които представят както по собственик, така построените, така и неградените имоти.

Тези документи се предават свободно.

Набраните описи позволяват идентифициране на номера на документи.

Ипотеки (подсерия 4 Q)

Извадка от азбучна таблица

Според дефиницията на Гражданския кодекс ипотеката е „реален обезпечителен интерес върху недвижим имот, който, без да обезвладее собственика, позволява на неплатените кредитори да изземат това имущество, за да бъдат изплатени на продажната му цена, за предпочитане пред другите кредитори“.
Създадени през 1791 г., след това реформирани през VII година (1799), ипотеките споменават актове за прехвърляне на собственост.
Те имат аспект на гаранция спрямо кредитора, но също така и фискален аспект със събирането на данък за всеки акт.
Регистрацията на ипотека се извършва в офиса на района, в който се намира имотът.

Най-интересните документи са транскрипционните регистри, тъй като актовете за продажба и дарение се копират там изцяло. Тези регистри дават възможност да се компенсира изчезването на нотариалните протоколи.