Инвестициите в обновяването на исторически сгради в Букурещ надхвърлят 100 милиона евро
Инвестициите в обновяването на исторически сгради в Букурещ възлизат на над 100 милиона евро през последните три години, броят на хората, които се интересуват от закупуване на стари, междувоенни сгради в централните райони, расте, се казва в изявление на Esop Consulting.
След приключване на ремонтните дейности инвеститорите въвеждат тези сгради в търговската верига.
Сред купувачите бяха и двете групи, специализирани в инвестиции в недвижими имоти като NEPI, Global Vision, Iberia, Hercesa, S + B Gruppe, както и компании или лица, които виждат този пазар като опция за инвестиция, като FF Group Румъния, която открива реновирана историческа сграда този месец.
Презентационните наеми за офис площи в обновени исторически сгради варират от 12 до 18 евро/кв.м/месец.
ПОСЛЕДНИ НОВИНИ
Архиепископ Калинич: „Използвайте тези пръчици на носа си, докато се правят тестовете, със смес от сол и оцет. Така пържите Ковид! ”
Коронавирус в Румъния АКТУАЛИЗИРАНЕ НА ЖИВО 13 ноември. Над 9000 нови случая на инфекция и 174 нови смъртни случая. Повече от 1000 пациенти са приети в ATI. ПЪЛЕН баланс
КОРОНАВИР 13 ноември. Положението по окръзи. Значително увеличение на процента на заразяване за няколко окръга. Вижте ПЪЛНИЯ СПИСЪК
Премиера за град в Румъния. Референдум за налагане на мерки против Covid и за модернизация, свикан от кмета на USR-ist
Общо запасът от 2058 исторически сгради в списъка на историческите паметници в Букурещ възлиза на около 926 100 кв.м., от които около една трета с обща площ 277 830 кв.м са реновирани или в процес на обновяване и имат търговски потенциал, според оценките на ESOP Consulting.
"Ултрацентрален имот с ценна архитектура е средносрочна и дългосрочна инвестиция, която запазва стойността си с течение на времето или има добри шансове да увеличи стойността на тези имоти. Повишен до наем, адаптиран към пазара, когато намери клиенти, било в офиса, на дребно или в хотела ", каза Александру Петреску, управляващ партньор в ESOP Consulting/Corfac International.
През последните две години инвеститорите се фокусираха главно върху по-големи сгради, над 1000 квадратни метра.
„Потенциалните настоящи наематели на ESOP, които се интересуват от такива сгради, включват посолства, културни институции, маркетингови и рекламни компании, бизнес консултации, право, медицински клиники, частни образователни институции и други видове компании, работещи в областта на ESOP. на професионални или лични услуги ", каза още Александру Петреску.
Последният имот от този вид, пуснат на пазара, е този на групата FF Group Romania, разположен в района Magheru –Universitate, с обща застроена площ от 4,858 кв.м и отдаваема площ от 2160 кв.м.
Други подобни инвестиции бяха Magheru One, собственост на групата S + B Gruppe, и сграда в портфолиото на Global Vision, също в района на университета.