Инвентаризация на недвижими имоти
Недвижимите имоти принадлежат към дълготрайни активи, поради което инвентаризацията на обектите на недвижими имоти на компанията има някои особености по отношение на времето за нейното изпълнение. Ще ви разкажем за това как се извършва инвентаризацията на недвижими имоти (сгради, конструкции, помещения и т.н.) в тази статия.
Как се извършва инвентаризацията на недвижимите имоти?
Всяка компания трябва периодично да извършва инвентаризация на своето имущество. Това се прави с цел да се гарантира точността на счетоводните данни, което в крайна сметка дава представа за финансовото състояние на компанията, нейните активи, пасиви, изчисления. В тази връзка се предоставя задължителен опис преди изготвянето на годишните финансови отчети.
В този случай процедурата за инвентаризация е до голяма степен същата като по отношение на другото имущество на компанията:
- инвентаризацията се извършва въз основа на заповедта (инструкция, резолюция) на ръководството на компанията;
- сформира се комисия, в която не е разрешено да се включват лица, отговорни за безопасността на проверявания имот;
- финансово отговорни лица дават разписки;
- процедурата по инвентаризация се извършва в присъствието на всички членове на такава комисия, както и финансово отговорни лица.
По време на инвентаризацията на недвижимия имот се извършва проверка на правото на собственост и техническите документи за имота. Ако е извършена техническа инвентаризация, тогава комисията проверява наличието на технически паспорт и съответствието на отразената там информация със счетоводни данни.