Интервю за развитието на Болшой Завидово
Изминаха повече от 5 години от основаването на проекта „Болшой Завидово“. Големите планове на неговите основатели надминаха всички очаквания и в бъдеще проектът започна да се развива почти на един дъх, захранвайки се с ентусиазма и вдъхновението на професионалисти и просто почиващи. Първоначално се планираше да завърши „Болшой Завидово“ до 2028 г., но предвид колко силно проектът влияе и ще продължи да влияе върху развитието на област Конаковски като цяло, тези условия могат да бъдат коригирани в една или друга посока.
Днес представяме на вашето внимание интервю по тази тема с председателя на съвета на директорите на групата компании Agranta, както и с генералния директор на компанията Rosa Khutor Сергей Бачин.
- Сергей Викторович, как се отнасяте към факта, че ви наричат бащата основател на Болшой Завидово?
- Мисля повече не за имена, а за самия проект: как ще бъде възприет, ще донесе ли радост на жителите, туристите или ще остане само на хартиен носител? И не се съмнявам, че „Болшое Завидово“ не е обикновен проект, но, смея да кажа, изключителен. Между Москва и Твер няма нищо подобно и, доколкото знам, не е планирано.
- Защо беше необходимо да се създаде град от нулата, защото е много по-лесно и вероятно е по-изгодно да се даде повече от обещаваща земя за изграждане на вили?
- Говорите за града, а аз винаги наричам Завидово селище. Макар и достатъчно голям. Между другото, не планираме да строим нищо по-високо от 5-7 етажа тук, дори в самата сърцевина. Това са предимно дву-триетажни сгради. Фундаментално важно е това място да е прекрасно именно за заобикалящата го природа, възможността да се съчетаят работа и отдих, здравословна и модерна среда.
- А какво да кажем за работните места?
- Общият план на населеното място вече е приет и, разбира се, ще се работи. Създаваме цял сектор, цяла зона, където ще има офис помещения, може би дори лесно сглобяемо производство, но само екологично чисти.
- Тоест, не говорим само за ваканционно селище, това ще бъде пълноправен, автономен малък град?
- В известен смисъл да. Факт е, че решението за строеж е взето преди около 7 години. Като цяло, ако говорим за моя личен опит, аз строя села и градове от 15 години. Това са проекти като Павлово (14 км от Москва) и ски курорта Роза Хутор в Красная поляна, Сочи, чието изграждане сега завършва.
Когато анализирахме как върви развитието около Москва и какви аналози съществуват в САЩ и Европа, стигнахме до извода, че бъдещето принадлежи на места, където можете да живеете добре, да образовате деца, да използвате медицински услуги и да прекарвате пълно работно време след работа и в същото време да имат истинска работа. Завидово отговаря на всички тези изисквания.
- Сергей Викторович, истината е, че избрахте мястото така: взехте компас и нарисувахте кръг с център в Москва?
- Да, така е. Още преди седем години, когато идеята за Завидово започна да се развива, всички строителни проекти се измерваха само с едно - разстоянието до Москва, но разбрахме, че зад това няма бъдеще. Тогава възникна въпросът, къде е мястото, където можете да създадете пример за „града на бъдещето“. И наистина взехме компас и направихме два кръга с радиус 100-120 км и 250 км от Москва и започнахме да гледаме във всички посоки. Завидово спечели, защото във всички отношения това е уникално място.
- Има ли значение местоположението на президентския комплекс в квартала?
- Не, просто се казва, че много преди нас това място вече е било забелязано от умни хора и е мислело в същата посока.
- Застрашава ли вашият квартал Волга, която, не е тайна, и затова не е в най-добро състояние по отношение на чистотата и екологията?
- На Волга има много градове, а някои от тях, можете ли да си представите, все още нямат централна канализация. Дори не говоря за селата. И вече сме изградили централна канализационна система, въпреки че дори водещият хотел ще отвори врати само след година. Канализационната система под налягане вече е в експлоатация, Mokshino е включена в нея. Сега към него свързваме село Завидово. Това е онзи рядък случай (в Русия имаше прецедент, изглежда, само в Белгородска област), когато първо се изграждат комуникации, а след това и всичко останало.
- Това, което в момента е в Болшой Завидово, с изключение на комуникациите?
- Вече са реализирани няколко проекта: голф игрище, първата улица на жилищни сгради, хотел Radisson Zavidovo е в активен етап на строителство. Има и такива „малки неща“ като например Макдоналдс. Това е първият ресторант от тази верига в Русия, който се намира извън града. Интересното е, че нашите партньори са избрали това място сами. Същото е и с хотела - определихме мястото, където искаме да видим хотела, а компанията Radisson (Rezidor) по същото време търсеше обект далеч от Москва по някакъв строителен проект. И се намерихме.