Инструкции за плащане на данъци Полезни съвети Недвижими имоти
Инструкции за плащане на данъци
Всеки гражданин на Руската федерация, в зависимост от това, което притежава, е длъжен да плати данък върху имуществото, земята и транспорта.
Ако обаче имате право на обезщетения, трябва лично да информирате данъчната служба. Има вечни ползи, които се обявяват веднъж. Например пенсионерите трябва само веднъж да дойдат в данъчната служба и да напишат съответно изявление. И има предимства, които трябва да бъдат удължени. Препоръчително е да направите това преди началото на новия данъчен период. Така че индивидуалните предприемачи, които искат да изключат данъка върху апартаменти или стаи под наем от данък върху недвижимите имоти, трябва да докладват за това на данъчната служба всяка година. За да направите това, трябва да дойдете и да напишете изявление, както и да прикачите документ, потвърждаващ използването на помещенията в предприемаческа дейност. В нашия случай този документ ще бъде договор за наем.
Данък върху земята се плаща от тези, които имат парцел. Този сайт може да бъде собственост на собственика въз основа на права на собственост, права за постоянно (вечно) ползване или права за наследяване през целия живот. И тук размерът на данъка зависи от кадастралната стойност на земята, която обикновено се преизчислява веднъж в рамките на пет години. Данъчните ставки също се определят от общините, но не могат да надвишават 0,3% за земеделска земя или земя в зони с такова използване; за парцели, заети от жилищен фонд и обекти на инженерната инфраструктура на жилищно-комуналния комплекс или предвидени за жилищно строителство; парцели, предоставени за лично спомагателно земеделие, градинарство, камион или животновъдство. Данъчната ставка за други земи не трябва да надвишава 1,5%. Размерът на изчисления поземлен данък е произведение на кадастралната стойност и ставката. По този начин, увеличаването на кадастралната стойност на земята автоматично увеличава сумата на данъка няколко пъти. Сега плащаме данък за 2012 г. и тук не трябва да има изненади. Но през следващата година този данък ще се увеличи значително, тъй като през 2013 г. имаше преоценка на кадастралната стойност. Всички московски земи поскъпнаха. Това беше направено, за да се приближи кадастралната стойност до пазарната. В процеса на преоценка обаче могат да възникнат неточности, тъй като има много методи за оценка на земята и няма един фонд, който да отразява точно как е извършена оценката на даден обект. Всичко това може да доведе до грешки, които определено ще предизвикат недоволство сред данъкоплатците.