Икономическа осъществимост - строителство - Голяма енциклопедия на нефт и газ, статия,
Икономическа целесъобразност - строителство
Изследването за осъществимост се разработва от ръководителя (главен изпълнител) проектантска организация, за да се потвърди националната икономическа необходимост и икономическа целесъобразност на строителството. При изготвянето на предпроектно проучване: 1) се извършва анализ на нефтени ресурси (петролни продукти, газ), предназначени за транспортиране по този тръбопровод; 2) балансът на товарните потоци се съставя в динамика по години; 3) е избрана общата посока на трасето на тръбопровода; 4) производителността на тръбопровода се определя при пълно развитие и по етапи на строителството; 5) намерете оптималния диаметър и приблизителния брой помпени станции; 6) установява се последователността на изграждане и въвеждане в експлоатация на мощности; 7) цената на строителството се определя въз основа на консолидирани инвестиционни стандарти. [31]
Целта на бизнес плана на инвестиционен (например строителен) проект е да обоснове концепцията на проектното предложение, техническата и икономическата осъществимост на строителството на отделни сгради и съоръжения (реконструкция, препрофилиране, модернизация, както както и оценка на недвижими имоти), инвестиране в стартиращи комплекси от жилищни квартали, микрорайони, територии в даден или прогнозен срок. В същото време се вземат предвид условията за получаване на най-голям икономически ефект въз основа на прогнозиране на пазарните условия, разработване на маркетингова стратегия, формиране на финансова и организационна политика при изпълнението на проектно предложение и обосноваване на инвестиционна програма. [32]
Важен елемент от предпроектния етап на строителството и първия етап от проектирането са инженерните и икономически проучвания, в резултат на които се определя икономическата целесъобразност на строителството и се определят условията за неговото изпълнение. Инженерните проучвания включват: инженерно-геодезически, инженерно-геоложки, инженерно-хидрометеорологични, почвено-геоботанични, санитарно-хигиенни, търсене на местни строителни материали, търсене на водоснабдителни източници. Икономическите изследвания включват разглеждане на следните въпроси: местната база на строителната индустрия, местни суровини, транспортни връзки, енергийни източници, водоизточници, трудови ресурси, жилища за работниците и техните битови услуги. [33]
Техническият проект има за цел да разработи архитектурен и конструктивен, а за редица обекти технологичната идея на проекта, която дава възможност да се установи икономическата целесъобразност на планираното строителство на дадено място и в срок, за да се осигури правилен избор на място за строителство, източници на доставка на строителни материали, суровини, гориво, вода, енергия, за установяване на основните технически, строителни и архитектурно-планировъчни решения, основните технически и икономически показатели и цената на строителството. За тази цел се разработва генерален план или строителна схема за обекта, като се посочват червените линии, които определят границите на сградата; правят планове за неповтарящи се подове, като посочват размера на стените, преградите, отворите за прозорци и врати, местоположението на технологично и друго оборудване, а за граждански сгради - и мебели; начертайте фасадите и участъците на сградата, като посочите котите на етажите на всички етажи, площадки и основни размери; съставят обяснителна бележка с обосновка на решението и технико-икономически показатели; съставят разчет и финансово изчисление. [34]
Задачата на проектното задание включва: определяне на рационална канализационна схема и изграждане на отделните й конструкции; обосновка на техническата осъществимост и икономическата целесъобразност на изграждането на приетата канализационна система; избор на основните размери на канализационни съоръжения и основно оборудване; определяне на разходите за строителство и данни за основните технически и икономически показатели на строителството, както и избора на стандартни и повторно използвани икономически проекти на канализационни съоръжения. [35]
Изготвя се предпроектно проучване въз основа на материали на икономически и планови организации, както и съответни изчисления, и от него следва да следва икономическата целесъобразност на изграждането на предприятие за химически влакна с даден размер, капацитет и вид производство. [36]
При разработването на предпроектно проучване за изграждане на обект се определят действителните нужди на националната икономика или отделен отрасъл в производството на определен продукт и икономическата целесъобразност на изграждане на нова или реконструкция на съществуваща продукция, както и определя се мястото на изграждането му. [37]
По този начин проектът (разглеждан съвместно с оценката на разходите) е система от аналитични изчисления и графични материали, направени за обосноваване на техническата осъществимост и икономическата целесъобразност на строителството на всяка капиталова структура с оптимални технически, технологични и архитектурни характеристики. С други думи, оригиналният ръководен документ е документ, в който в логическа връзка са разрешени всички технически, технологични, икономически и екологични аспекти на предстоящото изграждане на проектираното съоръжение. [38]
Схемите за развитие и разпределение на клонове на националната икономика и индустрии и схеми за развитие и разпределение на производителните сили в икономическите региони и съюзните републики обосновават техническата осъществимост и икономическата целесъобразност за изграждане на нови, разширяване или реконструкция на съществуващи предприятия. Те трябва да обмислят разполагането на нови предприятия и създаването на допълнителен капацитет в съществуващите предприятия, като се вземат предвид специализацията и интегрираното развитие на икономическите региони, отделните региони, индустриалните центрове, както и най-ефективното използване на природните ресурси, енергийните източници, трудови ресурси и подобряване на транспортните връзки. Схемите трябва да предвиждат максимално използване на съществуващите производствени мощности, като се вземат предвид тяхната реконструкция и техническо преоборудване, като се има предвид, че тази посока е най-ефективният начин за увеличаване на производствения капацитет. Реконструкцията и техническото преоборудване на съществуващи предприятия могат да се извършват с по-ниски специфични капиталови инвестиции и за по-кратко време в сравнение с новото строителство. [39]
Проектът се състои от: чертежи - точно графично представяне на всички строителни елементи; различни видове изчисления, потвърждаващи коректността на функционалното и конструктивно решение; финансови изчисления, показващи икономическата целесъобразност на строителството на тази сграда; обяснителна бележка, съдържаща обосновката на взетите решения по проекта и основните технически и икономически показатели. [40]
В този раздел всички тези, както и други показатели, са събрани в една таблица, която позволява с достатъчна степен на точност да се определи нивото на качество на този проект и да се направят изводи за икономическата целесъобразност на строителството или реконструкцията. [41]
Допълнителните капиталови инвестиции в изграждането на CDCP се изплащат чрез спестяване на оперативни разходи при производството на пара, получени поради рационалното използване на загубената топлина от нажежаем кокс за 1 5 - 2 5 години, което показва икономическата целесъобразност на изграждане на тези единици. [43]
Разработването на технически проект за голямо предприятие за химически влакна, чието изграждане или реконструкция е предвидено в одобрения дългосрочен план за индустриално развитие, установен с устройството на сектора на националната икономика или с правителствено постановление, е предшествано от изготвянето на предпроектно проучване, което доказва икономическата целесъобразност на изграждането на предприятие в определената географска точка, както и техническата осъществимост на изграждането на предприятие на дадено място или възможността за реконструкция на съществуващо предприятие. Предпроектното проучване често се комбинира с предпроектното проучване на техническия проект. [44]
За захранването на SCZ по газопровода се изграждат специални електропроводи с напрежение b - 10 kV, преминаващи между съседни компресорни станции. Икономическата целесъобразност на изграждането на специални електропроводи се дължи на силно корозивни почвени условия, лоша изолация на газопровода и, следователно, често поставяне на VPS по трасето. [45]