Градът, в който дори апартаментите; на хартия; продават се като топъл хляб

Автор: CAPITAL/Дата на публикуване: 04-10-2012 10:10

апартаментите

Арабският разработчик на недвижими имоти Emaar стартира продажбите миналата седмица по новия си луксозен проект, наречен The Address, The Boulevard в центъра на Дубай. За няколко часа в търговския офис на компанията се оформиха опашки и всички апартаменти, пуснати за продажба през първия ден, бяха разпродадени.

Жилищният проект далеч не е завършен, той трябва да бъде построен до края на 2015 г. Адресът ще бъде 63-етажна кула с 200 хотелски стаи и 542 хотелски услуги.

Въпреки че видяха само хартиените планове на разработчика, стотици представители на инвеститорите се наредиха пред търговския център на Emaar в деня на стартирането на продажбите. За няколко часа всички апартаменти, пуснати на пазара този ден, бяха продадени. Причината за тази лудост дори не е свързана с цената, която варира между 299 500 долара за студио и 1,6 милиона долара за апартамент с четири спални. Тези цени са еквивалентни на 7 200 щатски долара/кв.м, повече от два пъти над средната цена в тази област.

Има два възможни отговора на тази ситуация: първият е, че е започнал нов "бум" на недвижими имоти и че светът не е научил нищо от кризата, а вторият е ограничен до известността на предприемача.

През последните години Emaar се превърна в най-големия разработчик на луксозни недвижими имоти в региона. Тези, които купуват имот Emaar, са убедени, че той е добре изграден и че се възползва от най-добрите услуги. Дори и да се продава от фазата на проектиране, купувачите имат гаранцията, че проектът ще бъде доставен навреме. Emaar се превърна в Apple в индустрията за недвижими имоти и в много отношения новият му проект е еквивалентът на iPhone 5.