Финансова бомба
Последен час
10:42 - Стотици анонимни герои скочиха на помощ на пациенти с COVID. Някои от зъбите й дадоха кръвта си за пети път
10:21 - Война на границата с Румъния ?! Може да започне скоро: Трябва да поемем контрола върху територията
10:05 - Бивш министър-председател, безпрецедентна атака срещу Йоханис: Той стоеше като декоративен фикус
09:55 - Американски войници ще тръгнат на война в костюми на Iron-Man?
09:40 - Обръщане на ситуацията! Редкиș Богдан, важно съобщение по отношение на бъдещото правителство: Имам изключително важна позиция
09:27 - Невероятен вот във френския Сенат. Депутатите гласуваха двойно отпуск по бащинство
09:15 - Решението е публикувано в Официален вестник. Нови правила започват днес, 14 ноември
09:05 - Нощ на музеите 2020. Събитието на 14 ноември няма да бъде отменено. Организаторите обещават онлайн събития
Финансова бомба в Румъния. След промяна на референтната стойност за изчисляване на лихвените проценти по заеми в леи и обещание, че това значително ще намали лихвените проценти на румънците, икономическите стратегии на PSD ще трябва да обяснят защо за румънците, които дори носят високи лихви, нещата ще останат същите най-добрия случай. За други от днес ще се прилага почти незабележимо намаляване на лихвите, но те също така ще навлязат в перспективата на по-високи лихвени проценти от всякога.
От днес лихвата ROBOR вече няма да функционира като еталон за румънците, които имат заеми в леи, с променлива лихва. Това би трябвало да звучи като финансовите новини за деня, като се има предвид, че за първи път НБР изчислява индекс въз основа на действителните междубанкови транзакции (IRCC), който трябва да замени ROBOR при изчисляването на променливия лихвен процент на част от заемите. Просто не е така. Въпреки че се състезаваха в изчисления, които показаха как ставките на румънците падат, техните управляващи и стратегии сега ще трябва да обяснят защо тези, които носят наистина високи нива в дългосрочен план, няма да се възползват по никакъв начин. Освен това останалите попадат под перспективата за безпрецедентно увеличение на цената на заемите.
По-конкретно, тъй като правителството не успя да измени закона, уреждащ програмата „Първи дом“, тези, които имат такива заеми, ще останат точно както преди, т.е. ще имат лихва, изчислена като сумата между ROBOR и маржа на банката., както забелязаха първите журналисти от Profit.ro.
Така че около 80% от румънците, които имат заеми за недвижими имоти, няма да могат да се възползват от евентуално намаляване на лихвените проценти, като се има предвид, че това е делът на заемите Prima Casă в общите заеми за недвижими имоти. Те биха имали нужда от намаляване на тежестта, като се има предвид, че говорим за големи дългосрочни заеми и, парадоксално, те биха се възползвали от поне умерено намаляване на лихвения процент, тъй като маржът за Първа камара е намален. и фиксирани от закона, така че лихвата по заема зависи главно от стойността на междубанковата лихва, която остана РОБОР.
Следователно в крайна сметка само румънци с лични заеми в леи и тези с малко ипотеки в леи ще бъдат избрани с неусетно по-нисък лихвен процент. Първият изчислен IRCC е 2,36%, a sib ROBOR на три месеца показва 2,63%.
От друга страна, ходът, планиран от правителството, оставя НБР без ефективната възможност да се намеси на пазара или да убеди банките да не увеличават агресивно лихвените проценти. В този контекст, ако банките в крайна сметка се заемат взаимно при високи лихвени проценти, лихвите по заеми в леи ще нараснат масово, като се има предвид, че препратката ROBOR вече няма да се брои и НБР не може да се намеси, за да коригира лихвените проценти, които банките вземат ликвидност, отколкото чрез хвърляне на леи на пазара, което би означавало или инфлация, или намаляване на валутния резерв.
Дори и да изглежда трудно да се повярва сега, не по-късно от 2008 г., Румъния премина през период, в който РОБОР беше достигнал 100-200%, с максимуми и 1000%, а НБР беше принуден да определи РОБОР на максимум 12,5%, именно за да не се засегнат длъжниците.
В настоящия контекст той вече няма да има необходимите лостове, а лихвен процент от 50%, да речем, за няколко дни, би означавал неколкократно увеличение на лихвите, плащани от румънците.
Ако харесвате публикуваните материали, каним ви да ни следвате на нашата страница във Facebook