Федерална агенция за образование Руски държавен търговско-икономически университет
Тест
(наименование на дисциплината)
Подпорин Владимир Сергеевич
(длъжност, фамилия на учителя по актьорско майсторство)
Понятието, основанията и видовете юридическа отговорност за извършване на земеделски престъпления ..................................... ......................... 7
Образователна и методическа подкрепа …………………………………… .16
Правото на владение и ползване на земята е сложен правен институт, който съчетава правни норми, които регулират процедурата и условията за ползване на земя, която не е собственост на субектите на поземлените отношения.
Наред със собствеността върху земята, този правен институт осигурява консолидацията на системата на правата върху земята.
Правото на владение на земята и правото на земеползване са независими правни форми на земеползване.
Конституцията на Руската федерация предвижда: „земя и други природни ресурси могат да бъдат в частна, държавна, общинска и други форми на собственост“. един
На практика са представени и трите форми на собственост върху земята, изброени в Конституцията на Руската федерация:
В работата си ще разгледам права на частна собственост, по-специално правото на наследствена доживотна собственост върху земя.
Правото на доживотна наследствена собственост върху поземлен имот, заедно с правото на постоянно (неограничено) ползване на поземлен имот, е ограничено право на собственост по отношение на поземлени имоти, които са в държавна или общинска собственост. Състои се в възможността за неопределено време да притежавате и използвате поземлен имот със специфична икономическа (или лична) цел, както и, при липса на разпоредби на закона в противен случай, да издигате сгради, конструкции и други недвижими имоти върху този парцел с придобиването на собственост върху тях. 2
След влизането на последния поземлен кодекс през 2001 г., парцели за тази форма на собственост вече не се предоставят. Но дори и днес много граждани притежават поземлени имоти на основата на наследена доживотна собственост.
Както вече споменахме, наследяването през целия живот е вид ограничена собственост върху земята.
Разпореждането с поземлен парцел, който е на правото на наследствено владение за цял живот (например покупко-продажба), не се допуска, с изключение на прехвърлянето на правото на наследяване на живот по наследство. В последната версия държавната регистрация на прехвърлянето на правото на наследствена доживотна собственост по наследство се извършва въз основа на удостоверение за правото на наследяване.
Тоест гражданин, който има право на доживотна наследствена собственост (собственик на земя), има само правата да притежава и използва парцел и да го прехвърля по наследство. Собственикът на земята има право да издига сгради и съоръжения върху тях и да създава други недвижими имоти, да регистрира права на собственост върху тях. В допълнение, собственикът на земята (собственикът на поземлен имот с право на доживотно наследствено владение) може също да предаде поземления имот под наем без правото на обратно изкупуване или за безплатно срочно ползване.