Дуплекс мезонет с личен опит в Пукет
DOSSIER PRIAN.RUКупувач: Виктор от Москва
Брокер: Екзотична собственостРегион: Тайланд, Пукет, Камала
Предмет: дуплекс мезонет с две спални, 113 кв.м
Цена: около 280 000 евро
Сделка: 2011 г., първичен пазар
- Отделът на компанията, който организира корпоративен отдих за служители, отвори нова посока - Тайланд. Предложиха ми да се отпусна като част от пилотна група.
- За апартамент с обща площ 113 кв.м трябваше да платя малко по-малко от 280 000 евро за седем години.
- Когато периодът на плащане беше съкратен, общата сума беше намалена в размер на 5% за всяко предсрочно преведено плащане. В резултат на това получихме добра отстъпка.
- Виктор защо избра Тайланд?
- Когато следващия път стигнахме до страната?
- Есен 2011. Отделът на компанията, който организира корпоративен отдих за служители, отвори нова посока - Тайланд. Предложиха ми да се отпусна като част от пилотна група. Всичко се получи толкова добре. Не исках да отида сам и попитах дали е възможно да взема някой от семейството и те ми отговориха със съгласие. В резултат на това отидохме с дъщеря ни в Пукет, в Патонг. Островът ми напомни за Крим - място, което не е чуждо и приятно за мен. Вярно, Патонг изглеждаше шумен, но това е истински град, а не малко село, така че всичко е логично.
Обърнах се към представител на туристическа компания, от когото разбрах, че имат отдел, занимаващ се с недвижими имоти. Обещаха ми да изпратя информация за желанието си там. На следващия ден пристигна мениджърът на недвижими имоти и ... не ни отведе никъде. Вместо това дълго време попълвахме дълъг и щателен въпросник с него. Това се оказа полезно, тъй като в процеса ясно формулирах своите мисли и желания.
- Какви бяха те?
- Интересувах се от малка вила или апартамент от около 100 кв.м. Имотът трябва да се намира на тихо, добре поддържано място на пешеходно разстояние от морето. Също така разбрах, че не мога да направя покупка веднага. Просто нямам пари и не планирах. Но никога не е излишно да се види.
На следващия ден тръгнахме на ориентационна обиколка. Управителят на компанията веднага даде да се разбере, че никой не очаква да избера обект. В резултат на пътуването беше предложено още веднъж да се изяснят желанията и да се изработят по-подробно. Разбира се, при условие, че имам интерес да купувам.
Веднага се съгласихме, че разглеждаме конкретно плажовете, тоест се отправяме към западното крайбрежие на острова. Започнахме от Bang Tao и най-модерния и съответно скъп район на Laguna. Отлични апартаменти дойдоха по молбата ми: две нива, достъп до моравата край езерото и до басейна, отлична инфраструктура. Но цялото това великолепие струваше над 500 000 евро. И цялата сума трябваше да бъде платена в рамките на една година. Това моментално прехвърли комплекса, който ви хареса, в категорията "тръбна мечта".
След това посетихме два проекта на мини вили в китайски стил. Моделирани са по китайски села. Около зеленина, уютни къщи, басейни. Средната цена в района е 230 000 - 300 000 евро. Недостатъкът е местоположението. Те бяха в уединени и много далеч от цивилизацията места, така че няма какво да правят без собствен транспорт.
След това посетихме плажовете на Ката и плажа Най Харн. Градските къщи и вилите в различни етапи на завършване бяха точно на брега. Цените за тях варираха от 200 000 до 360 000 евро. Накратко, имаше много варианти, добри и различни, но в резултат на пътуването проектът Icon Park в Камала ми хареса най-много. По това време това беше тихо селце на брега на едноименния залив, на десет минути път с кола от Патонг.