Д-Р ЮР. МАРКУС МЕРКЕЛ
Специалист юрист
Строително и архитектурно право
Административно право
Области на опит
В строителния сектор нарастващите технически стандарти и законови изисквания водят до ясно увеличаване на услугите на архитектите на ниво планиране и изпълнение. Както изпълнителите, така и клиентите са изложени на увеличен брой интерфейсни рискове, които прекратяват успешния ход на проектите. Този потенциален конфликт може да бъде премахнат: бъдещите правни съвети и изготвянето на договори създават сигурна основа за проекти за всички страни.
Ние ви предлагаме съвети по всички въпроси, свързани с споразумения с архитекти, инженери или ръководители на проекти. Можете да разчитате на експертизата в областта на строителството и правната предвидливост на нашите експерти по архитектурно право при договаряне, изготвяне и преразглеждане на договори. Ние подкрепяме типични проблеми като възнагражденията и въпросите на отговорността от проекта на споразумение до допълнителните споразумения по начин, ориентиран към решение. Правейки това, ние винаги следваме практическите и икономическите изисквания на строителните работи; Предпочитаме своевременното избягване на конфликти и извънсъдебното уреждане на конфликти на интереси, където е възможно. Нашата фирма е упълномощена за посредничество в строителни въпроси и също така Ви представлява в арбитражни производства в юридическо качество.
Нашите основни услуги в областта на архитектурното право
- Съвети по договорни въпроси, особено относно:
- формирането и прекратяването на договора,
- потенциалната недействителност на договора, както и преглед на нарушенията срещу законовите разпоредби
- обхвата на услугите и точните подробности за договора
- заместващи поръчки
- Съвети по въпросите на възнагражденията, особено по отношение на:
- диапазони на възнаграждения и ставки на възнаграждение
- фазите на обслужване
- подреждането на фиксирана такса или почасова такса
- минималните и максималните ставки на HOAI
- изискуемите разходи за строителен проект
- възможното подреждане на такса за изпълнение
- Всички специални въпроси, свързани с възнаграждението, особено в случай на промени в планирането или отхвърлено заявление за планиране
- окончателната фактура и падежа на иска
- всяко действие за възстановяване на такси, подадено от архитекта - Консултации по въпроси на отговорността, включително съдебно и извънсъдебно представителство на архитекти, инженери, ръководители на проекти и техните застрахователи на отговорност
В момента едва ли някое правно поле е подложено на толкова промени, колкото банковото законодателство. Скоростта на цифровата революция не е спряла до финансовата система. Новите технологии за транзакции и по-строги регулации държат доставчиците на финансови услуги на крака. Потребителите са изправени пред все по-сложни финансови проблеми и продукти. А правните предизвикателства нарастват особено за бизнеса, който е активен на капиталовия пазар.
Ние съветваме банки, спестовни банки, независими инвестиционни консултанти и инвестиционни брокери по всички въпроси, свързани с банковото законодателство, независимо дали това са регулаторни, организационни или оперативни въпроси. Като частно лице, ние ви подкрепяме при обработката и гарантирането на заеми, или чрез преглед на искове за обезщетение в случай на незаконни инвестиционни съвети. Нашите адвокати по банковото право и правото на капиталовия пазар ви помагат с ефективни решения; от извънсъдебни преговори до представителство в дела.
Нашите основни услуги в банковото право и правото на капиталовия пазар
- Въпроси за обезпечение на заеми (такси за земя, ипотеки, гаранции и др.)
- Уреждане на плащания (чекови транзакции, EC карти, интернет банкиране, кредитни карти, кредитни преводи и др.)
- Видове заеми и договори за заем
- Общи условия на банките
- Проблеми с инвестиционните съвети, включително задължения за предоставяне на разяснения и информация
- Уреждане на неуспешни инвестиции
Планирането на градоустройството включва по-специално формални и свързани със съдържанието изисквания в процеса на изготвяне на плановете, процедурата, възможностите за участие и правна защита, както и изпълнението и защитата на планирането. Законът за секторното планиране обхваща планирането на важни за пространството проекти като пътища и магистрали.
Законът за планирането включва особено конфликти относно законите за контрол на замърсяването при планирането на градското развитие (като шум, свързан със спорт, развлекателни дейности, индустрия и трафик), съображения за околната среда (особено въпроси за опазване на природата) при специализирано планиране (като например разрешение за планиране на пътища или летища ), както и връзката между строителното планиране и законите за търговия (като закон за лицензиране на законността на развлекателните съоръжения).
Ние съветваме частни лица, фирми и общности за целия процес на планиране.
Строителството става все по-сложно. По-строги регулации, нарастващи изисквания за използване и множество технически възможности правят строителните проекти по-обширни и неуправляеми. Следователно е още по-важно да се получи своевременно компетентен юрисконсулт. Това се получава от специализирани специалисти адвокати, които са запознати с всички области на строителството и умело подкрепят своите клиенти от началото до края на проекта.
Строителното право и всички други правни области, които са важни за реализирането на строителни проекти, от десетилетия са сред основните консултантски услуги на нашата фирма. Въпросите, свързани със строителното право, често се движат на границата между частното и публичното право, поради което при нас ще намерите специалисти в двете правни области.
Ние ви помагаме надеждно във всички фази на проекта, от разработването, планирането и изпълнението до маркетинга на недвижимия имот. С изчерпателна правна и техническа експертиза ние отстояваме вашите искове и оборваме неоснователни искове от трети страни. Нашите експерти в строителното право ви подкрепят не само по отделни въпроси - като например одобрение, обществени поръчки и договорни въпроси, но също така разработват изчерпателни стратегии при поискване за вашия юридически и бизнес успех.