Достъпни и непосилни жилища
Миналата седмица Вицепрезидент на Асоциацията на руските строители Владимир Пономарев отново се обърна към темата за достъпността на жилищата. По Радио Русия той изрази своята гледна точка - има много причини за недостъпността на жилища, включително отчасти за вината държавна жилищна политика. Само 15% от населението може лесно да си позволи да купи апартамент или къща (от alldoma.ru - и тази цифра, според много експерти, е твърде висока). Международна агенция за недвижими имоти проведе проучване относно достъпността на жилищата и установи, че най-ниските цени на жилищата сред европейските столици са в Берлин. Средностатистически московчанин например ще спести за апартамент почти 6 пъти по-дълъг от обикновен берлинчанин: там - три години, тук - повече от 17. Но в Берлин не се очаква и ще се опитаме да разберем защо Русия нови удобни жилища за мнозинството не са на разположение.
Вицепрезидентът на Асоциацията на строителите на Русия Владимир Пономарев е добре дошъл човек в нашето студио.
- Анализаторите виждат основната причина за недостъпността на жилища в Русия в ниското ниво на заплатите. Съгласен ли си?
Владимир Пономарев: Това е важна, но не и единствената причина. Виновна е отчасти държавната жилищна политика. Няма толкова много хора, чиито доходи улесняват закупуването на апартамент - само 15%. В останалото трябва да бъдат измислени субсидии, субсидии и други механизми за подпомагане. И тъй като нямаме консенсус относно това какво трябва да се направи за тези 85%, които не могат да закупят жилища на свободния пазар, не можем да решим проблемите, натрупани от съветските времена.
- И какво ви пречи да направите скок?
Владимир Пономарев: Липса на разбиране за ролята на държавата при решаването на жилищни проблеми. Трябва да го имаме много голям. Например в САЩ има само 25% от нуждаещите се от държавна помощ за закупуване на жилища и държавата е в състояние да реши тези проблеми. С нашия мащаб - 85% - трябва да изградим стратегия: или да определим на кого да помогнем на първо място, или да помогнем малко на всички, или да се съсредоточим, например, върху военните. Властите не могат да стигнат до консенсус. Плюс нашата невероятна бюрокрация. И без подкрепата на държавата не можем да разрешим този проблем.