Длъжностните лица ще трябва да разрешават спорове между съседи в страната - "Российская газета"
На юридически език това се нарича сервитут. Да предположим, че някой е купил парцел с общ кладенец. Или пътят, водещ до село дача, се оказа нечий притежание. И новият собственик блокира прохода, мислейки, че който е собственикът е прав.
Има много такива истории. Който го е изпитал сам, знае как понякога кипят силни страсти, когато съседите се опитват да преговарят за съвместен живот.
Днес, ако собственикът на парцел в зоната за обществен интерес не срещне съседите наполовина, последните имат един начин да се обърнат към съда.
Но постигането на победа в процеса понякога е само половината от битката. След това идва нов тест. Изпълнението на съдебното решение е това, което се превръща в главоболие.
Законопроектът, разгледан от Държавната дума, предлага да се промени редът. Инициаторите на проекта - четирима народни представители, са подготвили изменения в Поземления кодекс, според които длъжностните лица ще могат да установят сервитути по искане на граждани.
Или - настояваме да отворим пътя към плажа през гората на гражданин Т.
Длъжностните лица ще прегледат и разрешат. Или не. Но ако съседите имат основателна причина да изискват нещо от чужда земя, въпросът им ще бъде решен много по-бързо.
Адвокат Вячеслав Голенев припомня, че днес законът предвижда два вида сервитути - публични и частни. Обществеността се установява в интерес на държавата. Частен - по искане на обикновени хора.
- За публичен сервитут сега е необходимо да се проведат публични изслушвания и последващото публикуване на нормативен акт, казва Вячеслав Голенев. - В частен сервитут, ако собственикът и молителят не са се споразумели, тогава молителят може да се обърне към съда и да оспори отказа на собственика. Струва ми се, че сега в Поземления кодекс е изградена правилната система, която ви позволява да поддържате баланс както на частни, така и на обществени интереси.
Например определено лице купуваше голям парцел, върху който беше планирано голямо строителство. Тогава земята беше смачкана и застроена. На него са израснали цели квартали или села.
„В същото време частният собственик имаше парцели, които поради своята конфигурация и териториално разположение бяха проектирани да осигуряват преминаване и пътуване между жилищни сгради, както и свободен достъп от частни парцели до публични парцели в публична собственост, "обяснителна бележка.