Диета г; Домашна собственост (RAP) - CFFP

Лист, проектиран от параметрите на данъчната година 2020 г.

Цели и описание

Има вътре в регистриран пенсионен спестовен план (RRSP), Планът за домашни купувачи (HBP) [1] . Последният има за цел да подпомогне собствеността на жилищата, като позволява на данъкоплатците да изтеглят временно средства от своя RRSP, за да финансират покупката на жилище, без да се облагат с данъка върху оттеглянето.

собственост

Параметри и изчисление

За да отговаря на условията за HBP, дадено лице трябва да купи или построи „квалифициран дом“ за себе си или за лице с увреждане, с което е свързано. „Квалифициращ дом“ е дом, разположен в Канада. Това може да бъде съществуващ дом или такъв в процес на изграждане. Допустими са еднофамилни, двуфамилни, редови или мобилни къщи, кооперации, както и апартаменти в дуплекс, триплекс, четворка или жилищна сграда. Дял в жилищна кооперация, който дава като собственик правото да притежавате дом, намиращ се в Канада, също е допустим. Въпреки това, дял в жилищна кооперация, която само дава право да обитава жилището, не е допустим [2] .

Освен това физическото лице трябва да възнамерява да обитава квалифицирания дом като основно място на пребиваване през годината след покупката или строителството и не трябва да е притежавал дом, който е бил неговото местожителство. Пребиваване през предходните четири (4) години [3] . Въпреки това, за тегления на HBP, направени след 2019 г., на дадено лице няма да бъде забранено да участва в HBP, тъй като не отговаря на критериите за първи път на купувач на жилище, при условие че живее отделно. Съпруг или партньор по общ закон за поне 90 дни до разпадането на брака им или общите отношения. Физическото лице ще има право да направи отказ по HBP, ако по време на оттеглянето живее отделно от съпруга/съпругата или извънбрачния си партньор и ако е започнало да живее отделно от това лице през годината на оттеглянето. направено или през една от предходните четири (4) години. Въпреки това, в случай че основното място на пребиваване на дадено лице е жилище, притежавано и обитавано от нов съпруг или извънбрачен партньор, лицето няма да може да направи оттегляне съгласно HBP съгласно тези правила.

Физическото лице трябва да има предишното си основно място на пребиваване не по-късно от две години след края на годината, през която се прави оттеглянето по HBP. Задължението да имат предишното основно място на пребиваване няма да се прилага в случай на лица, които изкупуват обратно частта от пребиваването, държана от техния съпруг или партньор по общ закон. Съществуващото правило, според което хората не могат да придобият дома повече от 30 дни преди оттеглянето на HBP, също няма да се прилага при това обстоятелство. [4] .

За данъчна 2020 г. HBP ви позволява да изтеглите максимум $ 35 000 [5] от RRSP, за да купите или построите къща [6] . По принцип придобиването на имота трябва да се извърши или максимум тридесет (30) дни преди оттеглянето, или не по-късно от 1 октомври на годината, следваща оттеглянето [7] . Трябва да са направени вноски в RRSP поне 90 дни преди оттеглянето, за да бъдат допустими [8] . Направените тегления не се облагат с данък. Няма подкрепящи документи, които да предвиждат разходите. Следователно физическите лица могат да използват изтеглените суми, както сметнат за добре, стига да отговарят на условията за допустимост за плана.