Десетгодишна гаранция какво покрива
Десетгодишната гражданска застраховка покрива, при специфичния строителен режим, лоша изработка и други дефекти, присъщи на конструкцията. Десетгодишната гаранция се прилага за всички, участващи в изграждането на работа по отношение на възложителя.
Съдържанието на десетгодишната гаранция
Законодателят иска да установи, в полза на собственика на сграда, правна защита срещу големи щети, които могат да засегнат конструкцията в рамките на десет години след нейното изграждане.
Законът също така наложи на собственика задължението да сключи договор за застраховка „вреда за работа“. Той защитава сградата в продължение на десет години, а възстановяването се финансира от застрахователя. И това без да се чака определянето на отговорностите и евентуален регрес срещу компанията или нейния застраховател.
Десетилетното застраховане води началото си от закона „Spinetta“ от 4 януари 1978 г., който установява задължението за сключване на правна гаранция. Всички строителни работници са длъжни да сключат десетгодишна застраховка.
Добре е да се знае: десетгодишната гаранция се дължи дори при липса на застраховка, фирмата или майсторът по подразбиране е длъжен да поправи щетите за негова сметка.
Засегнатите хора
Ето списъка на хората, считани за конструктори на произведението и обект на десетгодишния режим на отговорност:
- Всеки строител: независимо дали е предприемач, разработчик на недвижими имоти, разработчик, мениджър на проекти, архитект, техник, дизайнерско бюро, консултантски инженер, на нова или съществуваща структура, или доставчик на услуги, свързан с клиента чрез договор за наем на работа.
- Всеки продавач след завършване на работа, която е построил или е построил.
- Всеки продавач на сгради, които трябва да бъдат построени (продажба извън строя в план).
- Всеки технически контролер.