Декларация за работа нашият съвет, така че; тя е конкретна
Вашите най-малки мечтаят за стая за игри, по-големите ви деца искат басейн, вие искате да построите таванско помещение, за да спестите малко място. Конструкцията не е предназначена да стои неподвижна: един или друг ден всеки собственик на имот си задава въпроса за повече или по-важните мерки, които трябва да се предприемат. Но Градоустройственият кодекс и властите със същото име гарантират, че националната територия не се превръща в обширно анархично поле.
За какво е декларация за работа ?
В зависимост от обхвата на работата, която планирате да извършите, ще трябва да получите разрешение за строеж, да подадете декларация за работа или да бъдете законно освободени от всякакво разрешение. Опростеният режим на декларация за работа обхваща произведения с по-малко значение по техния обем или по техния характер, които законът е изключил от обхвата на разрешението за строеж.
Накратко, декларацията за работа е вид светлинно разрешение, благодарение на което собственикът няма да бъде възпрепятстван от тромави и дълги процедури. Нашият съвет за защита на вашата декларация за работа и следователно за успех на вашите проекти.
>> Във видео - възможно е 10% рентабилност в недвижими имоти
Със или без декларация за работа
Някои дейности обаче могат да бъдат извършени без предварително разрешение. По този начин произведенията, изброени в член R 421-2 от Градоустройствения кодекс, са изключени от обхвата на декларацията за строителство и са освободени от всякаква формалност поради техния характер или много ниската им важност, освен когато са разположени в защитена зона или в класифициран сайт или в процес на класификация. Сред постиженията, убягнали от декларацията за работа, която следователно може да се извършва свободно, можем да посочим басейни с площ по-малка от десет квадратни метра, тераси на едно ниво или вятърни турбини с височина по-малка от дванадесет метра. За всички останали работи трябва да направите декларация за работа или, ако е по-важно, да получите разрешение за строеж.
Ще трябва да подадете работна декларация за всички постижения, изброени в член R 421-9 от Градоустройствения кодекс, сред които можем да цитираме изграждането на стая с площ по-малка или равна на 20 квадратни метра на земя, която вече е поддържаща конструкция. Това ще включва например затваряне на терасата ви, за да я превърнете в зимна градина, създаване на стая в задната част на градината или извършване на разширение. Декларацията за работа се използва и в случай на ремонт, за басейни, чийто басейн е с площ по-малка или равна на сто квадратни метра и които не са покрити или чиято покривка, фиксирана или подвижна, има височина над земята по-малка от един метър осемдесет или за стени, чиято височина е по-голяма или равна на два метра, като се знае обаче, че градоустройствените правила, приложими на местно ниво, могат да бъдат по-ограничаващи или дори изцяло или частично да забраняват изграждането на оградни стени и да позволяват само верижна връзка огради. Не забравяйте, че в някои подразделения са разрешени само растителни огради, като кедър и друга зеленина на ограда, които не надвишават определена височина.