Данъчно облекчение за изграждане на жилищна сграда
В съответствие с руското законодателство, възстановяване на 13% данък върху собствеността за жилищна сграда може да се получи, когато:
- Директно строителство на жилища и регистрация на жителите в него. Регистрацията или регистрацията е предпоставка, без която е невъзможно да се получи възстановяване след това;
- Покупка на поземлен имот с къща, чието изграждане не е завършено и което вече е завършено от новия собственик. В същото време договорът за покупка трябва да посочва, че къщата не е завършена, в противен случай възстановяването става невъзможно.
Възможно е подаването на документи и заявление до Федералната данъчна служба само след като строителството на жилищна сграда е напълно завършено и собственикът й има готов сертификат за собственост върху нея. Ще ви трябват и всички налични документи, които ще посочат разходите, направени в процеса.
Нашите статии говорят за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е уникален. Ако искате да знаете как да решите конкретния си проблем - свържете се с формуляра за онлайн консултант вдясно →
Включване на разходите в изчислението
Преди да съставите заявление и да подготвите документи, трябва да знаете какви разходи поема държавата, за да компенсира.
- Покупка на парцел за индивидуално жилищно строителство;
- Покупка на жилищна сграда, чието изграждане не е завършено;
- Покупка на довършителни и строителни материали;
- Разходи, свързани с изграждането на жилищна сграда;
- Разходи за подготовка на проекти и бюджетиране;
- Свързване на инженерни комуникационни системи
- Преустройство на завършена жилищна сграда;
- Реконструкция на завършено строителство (пристройки, допълнителни етажи);
- Монтаж на санитарно оборудване, душ кабини, газово оборудване;
- Допълнителни нежилищни сгради и съоръжения (гараж, ограда, плевня, баня и др.)
Когато правото се упражнява?
Правото на връщане на приспадането на имота, когато става въпрос за изграждане на жилищна сграда, се предоставя на законодателно ниво на всеки данъкоплатец от момента на регистрация на собствеността върху този имот. В същото време задълженията на държавните органи не включват попечителство на данъкоплатците, поради което последните трябва сами да поемат инициативата, за да получат възстановяване на част от изразходваните средства.
Също така е важно да се вземе предвид периодът от данъчната година, според който при регистриране на правото на собственост върху недвижим имот собственикът му може да подаде документи и заявление за връщане на приспадането на дохода в началото на следващата година. Тоест трябва да е годината, следваща посочената в удостоверението за собственост.