Дачната амнистия е удължена до 2018 г. (2020 г.)

Какво е амнистия на дача и как да я издадете?

Почти всички руснаци са чували за амнистията на дачите, започнала през 2006 г. Същността му е съвсем проста. Гражданите се приканват да узаконят (регистрират) своите сгради и вили на преференциална основа, без да събират и обработват много сертификати и документи. По принцип преференциалната заповед може да се превърне в ежедневна норма, но не и у нас, където винаги на първо място се вземат предвид интересите на системата и отделните длъжностни лица. Следователно всички предимства на лятната вила имат ясна рамка и времеви рамки.

Интересното е, че регистрацията на къщи и парцели е необходима не само за гражданите. В края на краищата, ако гражданите в продължение на четвърт век не считат за необходимо да узаконят правата си върху недвижими имоти, тогава едва ли ще се кандидатират да ги регистрират в момента и дори в ясно дефинирана рамка.

Следователно такива амнистии са най-необходими на държавата, тъй като значително изтичащата държавна хазна трябва да се попълва, включително чрез данъка върху земята, както и данъкът върху недвижимите имоти. Именно към увеличаване на събирането на тези плащания е насочена амнистията на дачите.

Следователно, ако няма да продавате или наследявате земеделския парцел, който имате (на практика има много такива случаи), тогава трябва много добре да помислите дали изобщо да използвате предложения механизъм. Ако планирате по някакъв начин да управлявате съдбата на вашия сайт или къща в бъдеще или просто искате да подредите нещата в документите за собственост върху собствеността, която притежавате, тогава удължаването на амнистията на дачата ще бъде полезно.

Какви обекти са обхванати от амнистията на дачата?

Понастоящем амнистията на дачите се прилага за два вида недвижими имоти:

• Жилищни сгради, които са построени върху парцели, отредени за индивидуално жилищно строителство или поддръжка на допълнително земеделие без разрешение за строеж и съответно без акт за въвеждане в експлоатация на сградата;
• Парцели, разпределени преди 2001 г. (т.е. преди въвеждането на действащия поземлен кодекс на Руската федерация) за поддръжка на лятна вила или спомагателна ферма, градинарство, земеделско производство, както и индивидуално жилищно строителство.

Съответно, срокът на амнистия за къщи е ограничен до 2018 г., а за земя и разположени върху тях стопански постройки - 2020 г. Така че в тази част всичко е горе-долу ясно. Що се отнася до подробния механизъм на амнистия на дачи, тогава трябва да се спрем по-подробно, тъй като процедурата за регистриране на земя и сгради е различна.

Амнистия за жилищни сгради

Регистрацията на жилищна сграда, разположена на вашия сайт, има редица ограничения, на които трябва да обърнете внимание. Жилищна сграда (сграда, предназначена за пребиваване на граждани) трябва да бъде разположена в границите на населено място на парцел, който е отреден за изграждане или поддържане на спомагателно земеделие. Често парцелите за частни домакински парцели се разпределят извън населените места на земеделска земя. На такива обекти строителството на капитални жилищни сгради е забранено от закона. Следователно амнистията не се прилага за такива недвижими имоти.

В случай, че вашата къща (независимо от датата на строителството) отговаря на изброените условия, трябва да се свържете с местния клон на Rosreestr (документите могат да се изпращат и по пощата - в този случай подписът на заявителя върху заявлението е нотариално заверен) . Най-добрият вариант обаче е лично обжалване, тъй като възможните неравности в документите могат да бъдат елиминирани незабавно дори по време на подаването на самите документи.

---