Creative RAP

Данъчно облагане
Неподвижен
Поставяне

Консумация
Пенсиониране
Моето финансово образование

Съсредоточете се върху Квебек
Доминик Бошан
Мари-Пиер Фрапие
Денис Лалонд
Морски пехотинец Томас
Блогът на Жан-Пол Гане

Стефан Роланд
Франсоа Норманд
Бизнес събития
Никола Дюверноа
Филип Леблан
Дани протест

Джоани Фонтен
Стефани Кенан
Даниел Лафрениер
Ян Гаскон
Кармела Гериеро
Карл Мур

Валери Лесаж
Ан Маркот
Християн Гай
Франсоа Ламбер
Максим Гийо
Женевиев Десател

Предприемайте
Бизнес право
Финансиране

Иновация
Управление
Оперативно управление

Продажби и маркетинг
МСП
Премиум

У дома
- У дома
- Сектори
- Последните новини
- Видеоклипове
- Класиране
- Файлове на партньори
- Бели книги
- Уебинари
- Архиви
стокова борса
- стокова борса
- Преглед на пазара
- Икономически новини
- Анализи на ценни книжа
- Индекси на фондовия пазар
- Запаси и средства
- Финансови средства
- Портфейлът ми
Моите финанси
- Моите финанси
- Данъчно облагане
- Неподвижен
- Поставяне
- Консумация
- Пенсиониране
- Моето финансово образование
- Планиране
- Застраховка
Блогове
- Блогове
- Съсредоточете се върху Квебек
- Доминик Бошан
- Мари-Пиер Фрапие
- Денис Лалонд
- Морски пехотинец Томас
- Блогът на Жан-Пол Гане
- Стефан Роланд
- Франсоа Норманд
- Бизнес събития
- Никола Дюверноа
- Филип Леблан
- Дани протест
- Джоани Фонтен
- Стефани Кенан
- Даниел Лафрениер
- Ян Гаскон
- Кармела Гериеро
- Карл Мур
- Валери Лесаж
- Ан Маркот
- Християн Гай
- Франсоа Ламбер
- Максим Гийо
- Женевиев Десател
Техно
- Техно
- Информационни технологии
- интернет
- Електронни продукти
- Медии и комуникации
- Технологии и телекомуникации
стратегия
- стратегия
- Предприемайте
- Бизнес право
- Финансиране
- Иновация
- Управление
- Оперативно управление
- Продажби и маркетинг
- МСП
- Премиум
- Експертни отговори
- 10 неща, които трябва да знаете
- Бизнес развитие
Файлове
Събития
- Събития
- Конференции
- Търговски панаири
- Уебинари
- Обучение
Предлага се от les affaires.com

Публикувано на 03.03.2019 в 11:01

Предлага се от les affaires.com

Публикувано на 03.03.2019 в 11:01

ЖИЛИЩНА НЕДВИЖИМОСТ. Планът за собственост на жилища предлага възможности, които далеч надхвърлят обикновената първоначална вноска за покупка на жилище.

Чарлз Хънтър-Вилньов задържа младата си кариера като финансов плановик, за да започне магистърска степен по данъчно облагане в университета в Шербрук. Неговата дипломна работа, която той подготвя под ръководството на уважавания професор Люк Годбоут, се занимава с изненадваща тема: режим на собственост на дома (RAP).

HBP, който позволява на купувачите за първи път да изтеглят сума от своя RRSP без санкция, за да направят първоначална вноска при закупуване на къща, достатъчно ли е последователен предмет за подклаждане на академична работа в данъчното облагане? ?

Изглежда, че да. „Първоначално исках да разгледам някои модификации, които биха могли да подобрят тази програма, но се страхувах, че паметта ми ще се окаже на рафт. Като се съсредоточа върху многото възможности, които настоящият HBP предлага, по-вероятно е да се говори за полезна и полезна магистърска степен “, казва 30-годишният академик, известен в малката общност за финансово планиране с публикуването на популярна поредица от комикси, Lire et Tirelire, от които скоро ще бъде публикуван третият том, който се занимава с данъци.

Чарлз Хънтър-Вилньов не е първият, който изследва въпроса. Изследванията му са в същия дух като определена работа на Yves Chartrand, известен данъчен експерт, който демонстрира многобройните възможности на RAP. Основателят на Centre québécois de education en fiscalité (CQFF) изготви малка книга, озаглавена „Планът на купувачите на жилища: забравени стратегии и скъпи грешки“. Предназначен за клиентите на своите курсове за обучение, референтният документ от около двадесет страници анализира работата на тази програма, внедрена през 1992 г. от федералното правителство с цел стимулиране на пазара на недвижими имоти, тогава в пълна депресия.

От четенето си запазваме, че ПДП е недостатъчно експлоатиран и неразбран. Всеки, който отговаря на условията за тази схема, независимо дали се нуждае от нея, за да си купи дом, трябва да се възползва максимално от нея, вярват Чарлз Хънтър-Вилньов и Ив Шартран.

Критериите за допустимост на HBP отварят вратата за умни финансови стратегии, които са непознати както за купувачите на жилища, така и за повечето ипотечни професионалисти. „Грешките във възприятието продължават да съществуват по отношение на RAP“, казва Ив Шартран. Основната е да се вярва, че тегленията от RRSP, направени съгласно плана на купувачите на жилища, трябва непременно да се използват за финансиране на покупката на къща. Имайки предвид името и позицията на програмата, това не е изненадващо.

В действителност парите на HBP могат да се използват за всичко: изплащане на дълг, изграждане на спешен фонд, принос към RESP, попълване на TFSA или дори принос към RRSP. Преди всичко той предлага възможност да се задействат значителни данъчни облекчения, които много купувачи пропускат.

За да разберем по-добре, първо трябва да си припомним как работи програмата. Планът за собственост на жилищата наскоро позволи на „купувач за първи път“ да изтегли $ 35 000 от своите RRSP (доскоро беше $ 25 000), без да плаща данъци или да налага санкция, по време на покупката. Придобие къща, която той възнамерява да живее в. Следователно двойка, която би навлязла на пазара на недвижими имоти, има възможността да изтегли $ 70 000 от своите RRSP.

Има едно условие: трябва да се изплатите. Две години след използването на HBP, новите собственици имат 15 години да го направят, в размер на 2333 долара на година за тези, които са оттеглили максимално разрешеното.

Тази реституция се извършва автоматично. За последващ годишен принос за RRSP от $ 5000, например, $ 2333 ще бъдат използвани за изплащане на HBP; само разликата ($ 2,667) ще се счита за нова вноска за RRSP, даваща право на данъчно приспадане. В случай, че не се прави принос за RRSP за една година, ще бъдат добавени $ 2333 без предупреждение към облагаемия доход на потребителя на HBP.