CMS-DB бюлетин
Данъчната администрация изяснява системата за ДДС, приложима за търговските центрове
След няколко години преговори и обмисляне администрацията прие дългоочакван циркуляр за режима на ДДС, приложим за търговските центрове. Съдържанието му обаче е доста разочароващо: операторите на търговски центрове наистина нямат право на пълно приспадане на ДДС.
De fiscal administratie verduidelijkt welk btw stelsel van toepassing is op de winkelcentra
Na jaren onderhandelingen en дискусии, heeft de administratie uiteindelijk een rondschrijven aangenomen met betrekking tot het btw-stelsel toepasselijk op shoppingcentra. De inhoud ervan is nochtans ontgoochelend: shoppingcentrumuitbaters krijgen inderdaad geen recht op volledige btw-aftrek.
Данъчната администрация определя режима на ДДС, приложим за търговските центрове
След няколко години преговори и размисли администрацията най-накрая представи дългоочаквания циркуляр, в който се посочва режимът на ДДС, приложим за търговските центрове. Резултатът е много разочароващ, пълното задължение за ДДС за оператора собственик не е достигнато.
На 29 октомври 2012 г. данъчната администрация публикува циркуляр (34/2012 - E.T.99.37), който подробно описва всички проблеми, пред които са изправени собствениците на търговски центрове по отношение на ДДС.
В действителност този циркуляр не добавя нищо ново. Тя се ограничава до формализиране на методологията и подхода, прилагани досега, за всеки отделен случай, от администрацията до търговски центрове и други търговски паркове. В действителност, администрацията, в този циркуляр, определя принципа, че собственикът на търговски център е смесено данъчнозадължено лице, доколкото той извършва и двете освободени сделки - предоставянето на частни търговски помещения, което е освободено съгласно член 44 от Код за ДДС - само транзакции, подлежащи на ДДС - всички услуги, предоставяни от оператора на центъра, включително управлението на общите части.