Чужда земя как да не стане жертва на измама със заговор - новини
Измамникът е фалшифицирал документи за парцелите и ги е продал на купувачи, които не са знаели нищо за такава хитра схема. Години по-късно фактът на престъплението беше разкрит и законният собственик на земята започна да връща своите територии обратно в съда. По това време някои парцели бяха продадени няколко пъти. Кой в този случай трябва да компенсира загубите на крайните собственици на земята? Върховният съд се зае с този въпрос.
Измама със земя
Сред жертвите беше Алексей Пахалков, старши адвокат, SO UES JSC. През 2010 г. той купи за 850 000 рубли. един от 30-те парцела от Надежда Гладишева, които някога е придобила от Савкин. Купувачът не е знаел, че е станала жертва на измамник и е препродал земята на Пахалков, уверен в законните си права върху нея.
Как да си върнете парите за земя
След такива допълнителни разходи сега законният собственик на сайта искаше да си върне допълнителните пари, които Гладишева беше платила. Пахалков реши в съда да възстанови от продавачката неоснователно обогатяване в размер на 725 619 рубли. Разликата ли е между пазарната стойност на земята и цената, на която първоначално е купил земята.
M-46/2016). По този начин градският съд на Сергиев Посад постанови, че Гладишева трябва да плати на Пахалков 725 619 рубли.
Обжалването обаче стигна до различно заключение. Московският окръжен съд отбеляза, че ищецът е регистрирал успешно собствеността върху спорния парцел през 2010 г. Освен това в жалбата се смята, че Гладишева е добросъвестен приобретател на сайта и не знае за измамата.
Обжалващи грешки
Адвокатът не се съгласи с решението по жалбата и го оспори във Върховния съд. На заседанието във Върховния съд присъства само ищецът. Пахалков веднага обясни, че Гладишева е замесена като трета страна по дело, в което е сключено споразумение за спогодба. Освен това адвокатът увери, че в спорния случай е имало само вид на прехвърляне на парцела: „В действителност никога не съм го получил“. Той говори за сложността на правната квалификация на иска си и остави този въпрос на преценката на съда.
- Независимо от това, като юрист, кой вариант смятате за по-добър? - попита председателят на съдия Сергей Асташов.