Букурещ се откроява в целия свят с площта на моловете в процес на изграждане
Автор: Alexandru Urzică/Дата на публикуване: 02-04-2014 15:04
Киев, Букурещ и София са единствените столици в Централна и Източна Европа, където се изграждат търговски центрове с обща площ от над 100 000 квадратни метра, според проучване, проведено от CBRE в 54 столици на света.
Столицата на Румъния заема 45-та позиция на върха с около 200 000 кв. М търговски площи в процес на изграждане. На национално ниво се разработва площ от 267 000 кв. М, която ще бъде доставена между 2014 и 2016 г. в градове като Букурещ, Брашов и Търгу Жиу.
Над 39 милиона квадратни метра търговски центрове са в процес на изграждане в целия свят, което е с 3 милиона квадратни метра повече от 2012 г., според проучването CBRE.
Повече от половината от това развиващо се пространство се намира в Китай. Шанхай е на първо място с 3,3 милиона квадратни метра строителна площ, повече от общата обща площ на 86 европейски града, с изключение на градовете в Русия и Турция. След Шанхай, Ченгду е на второ място с 3,2 милиона, следван от други два града в Китай: Шенжен и Тиендзин.
Другите десет най-големи града са Истанбул, Ухан, Москва, Пекин, Нанкин и Гуанджоу.
В Европа събитията в руските и турските градове продължават да доминират по отношение на търговското пространство в процес на изграждане. Най-активният пазар в Европа е Истанбул с 27 центъра (1,9 милиона кв. М) в процес на разработване. Както на много други пазари, по-голямата част от това пространство е в предградията, далеч от центъра на града.
Москва е водеща в развитието на Русия с 1,5 милиона квадратни метра строителни площи, които ще бъдат доставени през следващите три години. Други руски градове, като Санкт Петербург, Екатеринбург, Самара и Новосибирск, разполагат със значителен обем търговски площи в строеж от над 2,6 милиона.
От 35 търговски центъра, открити в Европа през 2013 г., 26 са в Източна Европа, други четири в Централна Европа и само пет в Западна Европа. Въпреки че пространството в развитие в Западна Европа е най-ниското за всички времена, много от съществуващите центрове планират разширения, за да отговорят на голямото търсене на международни наематели за топ търговски площи.
В Югоизточна Азия Куала Лумпур доминира регионално, с повече от 3,3 милиона квадратни метра строителни площи, следвани от Хо Ши Мин и Ханой.
„По отношение на местоположението глобалната дейност по развитие е подобна на случилата се през предходните години, Азия, особено Китай, доминира във всички класации. Обемът на пространството в процес на развитие в този регион се дължи не само на икономическия растеж, но и на търсенето от глобални наематели, за които съществуващото пространство не е в съответствие с вътрешните изисквания “, каза Наташа Пател, EMEA Retail Research, CBRE.