Браво, който издържа въпреки коронавируса, има база, която се е доказала като устойчива на удар
През пролетта имаше голяма паника на фондовите борси, а унгарските инвестиционни фондове също почувстваха падането на пазара. Какво става сега? Как се представиха фондациите на ореховите дървета през последните месеци?
Това е трудна година за всички. Когато коронавирусът експлодира, фондовият пазар беше много нестабилен, имаше глобална паника.
За щастие, Diófa пое достатъчно добре препятствията, фондът за недвижими имоти с незабавно обратно изкупуване успя да осигури на инвеститорите възвръщаемост, по-голяма от MÁP Plus, с едногодишно представяне от над 5%. *
Смесеният инвестиционен фонд Takarék Lendület стартира тази година, специално в отговор на MÁP Plus, и постигна възвръщаемост от близо 13 процента. Така че има добри примери, които показват, че успяхме да изградим устойчиво на кризи портфолио. **
Колко коронавирусната криза разстрои пазара на търговски недвижими имоти?
Коронавирусът също не остави пазара на недвижими имоти незасегнат, а през пролетта можеха да се чуят доста песимистични идеи за пазара на търговски недвижими имоти. Със сигурност тенденциите, определящи сектора, са се променили, разпространението на домашния офис или съживяването на електронната търговия ще окажат влияние върху пазара на търговски недвижими имоти.
Ефектите върху сектора обаче не са нови, COVID-19 ускори донякъде процеса. При избора на имот трябва да се имат предвид промените, засягащи сектора, и да се реагира на тях. Правихме досега и неслучайно делът на логистичните имоти в нашето портфолио се увеличи през последните години, базирайки се главно на разпространението на електронната търговия. Но обновяването на Shopmark също посочва, че през 2020 г. площад трябва да има много по-различни съоръжения от, да речем, преди 20 години.
Зелените и етични инвестиции се разпространяват като горски пожар в Европа. Как и под каква форма би могъл да се включи подходът ESG, т.е. базиран на устойчивост, във фонд за недвижими имоти?
Зеленият рейтинг на недвижимите имоти е определящ фактор за нас, откакто се занимаваме с инвестиционни дейности в недвижими имоти. Няколко от нашите имоти са успели да постигнат много добри резултати.