BIC - Намаления и кредити d; данък - Кредити г; данък - Кредит г; авансов данък
Екозаемът с нулева ставка (PTZ), кодифициран в член 244 кв. U от общия данъчен кодекс (CGI), е система от подлежащи на изплащане аванси без лихва, предназначена за финансиране на ремонтни дейности с цел подобряване на енергийните характеристики на старите жилища, които е въведена с член 99 от закон № 2008-1425 от 27 декември 2008 г. за финансите за 2009 г.
Тази система позволява на кредитополучателите да финансират следните дейности за енергийни характеристики с нулева ставка, до лимит от 30 000 евро на жилище за основно жилищно ползване или предназначени за такова използване:
- или работа, която съответства на една или повече категории сред предвидените в регламентите;
- или работи за постигане на минимална цялостна енергийна ефективност на жилището;
- или работа по рехабилитация на неколективни санитарни системи, използващи устройства, които не консумират енергия.
За да компенсират липсата на интерес от еко-PTZ, които те разпространяват, кредитните институции и финансовите дружества се възползват от данъчен кредит, който се дължи на една пета от неговия размер върху данъка върху печалбата, дължима за годината, през която са били възстановими авансите платени, след това на равни части върху дължимия данък за следващите четири години.
За предварителни оферти, издадени преди 1 януари 2011 г., еко-PTZ може да се комбинира с данъчния кредит, предвиден в член 200 кватер от CGI, когато размерът на дохода от данъчното домакинство, както е определено в IV на член 1417 от CGI не надвишава 45 000 € предпоследната година, предхождаща тази на авансовото предложение (закон № 2009-122 от 4 февруари 2009 г. за коригиращи финанси за 2009 г., член 8).
Този размер на дохода от данъчното домакинство не трябва да надвишава 30 000 евро предпоследната година, предхождаща тази на авансовото предложение за оферти, издадени от 1 януари 2012 г. (Закон № 2011-1977 от 28 декември 2011 г. финанси за 2012 г., чл. 81).
Законът за финансите от 2012 г. също удължи за авансови оферти, издадени от 1 април 2012 г., периода на изплащане до 180 месеца, когато тези оферти финансират работа в поне три категории, както и за тези, които позволяват да се постигнат минимални енергийни характеристики.
Еко-PTZ също става отворен за синдикати на съсобственици за финансиране на енергоспестяващи дейности, извършвани върху общите части на съсобствеността или работа от колективен интерес, извършвани върху частни части. Съсобственик, участващ в колективен екозаем, може също да кандидатства за „допълнителен“ екозаем, за да финансира работата, която би искал да извърши в единствения си дом в допълнение към работата, гласувана от съ- собственост (закон № 2011-1978 от 28 декември 2011 г. за изменение на финансите за 2011 г., чл. 43).