БЕСЕМБАЕВ И ПАРТНЬОРИ - Признаване на сделките за невалидни
Ако сте загубили собствеността си на базата на сделка, законодателството предвижда отмяна на тази сделка на определени основания (членове 157-161 от Гражданския кодекс на Република Казахстан).
В случаите, установени със законодателни актове или по споразумение на страните, писмените сделки се считат за приключени едва след нотариалното им заверяване. Неспазването на такова изискване води до недействителност на сделката с последствията, предвидени в член 157, параграф 3 от този кодекс.
В същото време, ако дадена сделка, която изисква нотариална заверка, е действително изпълнена от страните или от една от страните, нейното съдържание не противоречи на законодателството и не нарушава правата на трети лица, съдът, по молба на заинтересованата страна, има право да признае сделката за валидна.
В случай на нарушаване на изискванията за формата, съдържанието и участниците в сделката, както и за свободата на изразяване на волята им, сделката може да бъде обезсилена по иска на заинтересованите лица, съответния държавен орган или прокурора. Заинтересовано лице е лице, чиито права и законни интереси са нарушени или могат да бъдат нарушени в резултат на посочената сделка.
Ако сделката е невалидна, всяка от страните е длъжна да върне на другата всичко получено по сделката и ако е невъзможно да върне в натура (включително когато полученото се изразява в използване на собственост, извършена работа или предоставена услуга ) - да възстанови стойността на имуществото, което подлежи на връщане, разходите за използване на имота, извършените работи или услуги, предоставени в пари, ако други последици от недействителността на сделката не са предвидени в този кодекс.
Недействителната сделка не води до правни последици, с изключение на тези, свързани с нейната недействителност.
Сделка, направена без получаване на необходимия лиценз или след изтичане на лиценза, е невалидна.
Сделка, която преследва целите на нелоялна конкуренция или нарушава изискванията на бизнес етиката, е невалидна.
Сделка, извършена от лице на възраст под четиринадесет години (непълнолетно лице), е невалидна, с изключение на сделките, предвидени в член 23 от Кодекса.
Сделка, извършена от непълнолетно лице, навършило четиринадесет години без съгласието на законните му представители, с изключение на сделки, които той има право да извършва самостоятелно по закон, може да бъде призната от съда като недействителна по иска на законните представители. Правилата на този член не се прилагат за сделки с непълнолетни, признати в съответствие с този кодекс като напълно способни.