Асоциация на жителите - Съвети от 30 031 адвокати и адвокати
HOA изисква от вас да предоставите договор за наем, паспорти и удостоверения за раждане на жителите. Колко легитимно е това? Тъй като аз като собственик не намерих нито един законодателен акт, който да показва, че трябва да направим това.
Добър ден, тази информация е лична, можете да я докладвате само като постигнете споразумение с HOA или в рамките на определени правоотношения, където тези данни са задължителни.
Здравей Кристина! Ако сте членове на HOA, тогава трябва да предоставите на борда на партньорството надеждна информация за включване в регистъра на членовете на HOA, която ви позволява да идентифицирате членовете на партньорството и да комуникирате с тях, както и информация за размера на техните дялове в общата собственост на обща собственост в жилищна сграда.
Имаме собственици на жилища, жителите на входа със собствени пари са сменили прозорците на входа на пластмасови, обещано е възстановяване срещу наема, на части, а сега казват, че е нереалистично как да изтеглите пари, според закона, в размер на 61 000 рубли.
Напишете иск до Наказателния кодекс, в случай на отрицателен отговор, само чрез съда.
Ако решението на общото събрание е взето по този въпрос, това решение трябва да бъде изпълнено. С мнозинство от гласовете беше приет член 44.46 от RF JK. Собственикът може да оспори решението на събранието в рамките на 6 месеца.
HOA е длъжен да плати дълга на наемателя съгласно изпълнителния лист. Може ли той да представи изпълнителен лист в банката, където се превеждат пари, за да се заплатят услугите на жителите на къщата? В заявлението посочете сметката, която е на касовата бележка за плащане на битови сметки или личната сметка на председателя на HOA, на която му се превежда възнаграждението за управление на къщата?
Тъй като длъжникът на HOA, а не председателят, сметката трябва да бъде посочена от HOA и изпратена до банката, в която сметката е открита.
Има жилищна сграда с управленска форма - HOA!
Въпросът е, че следващите наематели искат да инсталират две прегради на входа и изхода от двора! Законно ли е и как можете законно да го направите?
Добър ден. По този въпрос трябва да се проведе среща на наемателите. Инсталирайте бариера въз основа на протокола.
Аз съм председателят на HOA, наемателите наскоро дойдоха (не са регистрирани, не собствениците) и помолиха да се подпишат за запознаване в листа, където те изискват да им докладват лично писмено, отговаряйки къде собствениците на жилища харчат парите на наемателите и не е ли дебел за нас. Трябва ли да дам отговор на временно пребиваващите? А собственикът? В крайна сметка това не е изявление за искане за отстраняване, например, на някаква неизправност, а просто глупави въпроси.
Никита, и ти не си длъжен да им предоставяш данни, защото те са никой за теб. Вие сте длъжни да отговаряте само на собствениците, които са регистрирали апартамента по предписания от закона начин.
Председателят на SNT действа като посредник между наемателите и енергийния доставчик, съответно плащаме 3 пъти повече за електричество, чипирахме с няколко наематели и изградихме свои електропроводи на частна земя, но 3 метра жица преминават над SNT земи, може ли председателят да ни принуди да демонтираме нашите електропроводи?
Добър вечер! Той може да се обърне към съда с иск за прехвърляне на линията, ако докаже, че това нарушава правата му. Можете да подадете насрещен иск за учредяване на частен сервитут, тоест правото да използвате въздушното пространство над земята SNT, доказвайки, че не може да има друга възможност за поставяне на въздушна електропроводна мрежа или тези опции са скъпи.
Председателят на етажната собственост, без знанието на наемателите, влезе в кутията за закупуване на котел, законно ли е.
Ако покупката не е била включена в сметката незаконно.
1. Сдружението на собствениците на жилища (вилно селище) налага изплащане на дългове от други жители. Законно ли е?
2. Мрежите (водоснабдителни, електрически и газови мрежи между къщите) могат ли да бъдат обща собственост, ако не са били прехвърлени на собствениците на къщите. Всъщност те са без собственици.
Може ли град да откаже да ги приеме?
1. Не. Как трябва да плащате за други лица. 2. Може да бъде, ако за сметка на общи средства са построени . Необходимо е да се изпрати на администратора на общината изисквания за приемане на имота в баланса.
Моля, кажете ми, ако малка къща с парцел е била в HOA и наемателите искат да отидат на пряко управление, те са загрижени за парцела, собственост на HOA, как ще бъде разпределена земята по време на прехода?
Здравейте! Асоциацията на собствениците на жилища (HOA) е правна форма (организация с нестопанска цел, създадена въз основа на сдружение на собствениците на помещенията на жилищен блок). Ако къщата е многоквартирен собственик на помещенията в нея, общата собственост на къщата, включително парцела, принадлежи на базата на обща дялова собственост. „Парцелът, на който се намира тази къща, с елементи за озеленяване и подобряване, други обекти, предназначени за поддръжка, експлоатация и подобряване на тази къща и обекти, разположени на посочения парцел.“ (Член 36 от LC RF).
Кой плаща възнаграждение на председателя на HOA? компания на сдружение на собственици на жилища или жители на къщата?
Мария, ако общото събрание реши да плати на председателя на HOA, тогава HOA ще плати и това е работа на доброволни начала.
Смяната на батерията в къщата с HOA е за сметка на наемателите, а самата работа се заплаща на ключаря, който трябва да плати?
Ако пред отоплителния радиатор има спирателен клапан, това е собственост на собственика на апартамента и той се променя за своя сметка. Ако няма фитинги, това е обща собственост на собствениците на жилищната сграда и ремонтът се извършва за сметка на HOA.