Архитекти, основни играчи в енергийното обновяване Ordre des architectes
Според данните на INSEE жилищата, построени преди 1975 г., представляват около 60% от запаса на основните жилища. Това означава огромната нужда от обновяване, особено за жилища, построени през славните тридесетте години с първите индустриални техники и преди прилагането на термичните разпоредби.
И спешната ситуация е тук, като милиони домакинства страдат от лоши жилища. Неотдавнашното публикуване на лоши цифри в доклада за напредъка на нисковъглеродния преход само подчертава тази загриженост, тъй като всички ние трябва да работим за ускоряване на екологичния преход.
Въпреки амбициозните цели на следващите правителства и усилията, положени от заинтересованите страни в сектора, резултатите за строителния сектор не предстоят. Обновяването обаче е очевиден социален проблем, съчетан със страхотен потенциал за полезни работни места, способен да засили структурата на занаятчиите и МСП и местните икономики.
Следователно трябва да обновим по-добре и да удвоим усилията си, публичните власти и професионалистите.
По този въпрос първо насърчение идва от ADEME. Проучването, което Агенцията току-що е извършила по ремонтни дейности, по-специално свързани с енергийни дейности в еднофамилни домове, ни напомня за важността на ролята на архитектите, които според него са най-често цитираните контакти от домакинствата след извършване на енергийно обновяване.
В проучване относно енергийното обновяване, публикувано преди две години, UFC-Que Choisir стигна до същите заключения и призна пълната недостатъчност на RGE сертифицирането. Само използването на независим мениджър на проекти, посочен от UFC Que Choisir, гарантира на хората решения за обновяване, които са изчерпателни, последователни и ефективни.
Всъщност, за да се обърнем към архитект, който контролира всички данни на проекта (употреба, здраве, екологични показатели, родови, финансови ...), това означава да се свържат уменията на оратора, способен да направи предложенията за съответното планиране, да намерят съгласувани технически решения, да организират поръчките на компании, след това да организират и проверят правилното изпълнение на строителните работи.
Санирането не е маловажен акт.
Обновяването на сградите не е само работа, това е преди всичко диагностика, а след това дизайн, адаптиран към всеки конкретен случай. Да се ремонтира означава да се намеси в съществуваща сграда, да се поддържа в продължение на много години. Реновирането означава преструктуриране на вътрешните пространства, подобряване на тяхното използване за задоволяване на нови семейни или професионални нужди; това също означава изграждане на разширение, кота, предназначена да увеличи жизненото пространство.
Обновяването означава също инсталиране на ново оборудване за вентилация, отопление и производство на възобновяема енергия; трябва да приведе сградата в съответствие с настоящите стандарти.
Всички тези интервенции нарушават баланса в сградата. Следователно лошо извършената намеса може да постави под въпрос нивата на енергийни характеристики, които трябва да бъдат постигнати; може да причини патологии, да причини необратима деградация на сградата и по-сериозни здравословни проблеми за обитателите поради неподходящо третиране на въздуха в помещенията.