Argus гледа на разширяване на луксозния хотел
Разработчикът на проекта Othmar Seidl иска да разшири хотел Grand Tirolia в Кицбюел и има известни инвеститори на заден план
Зонирането е мощен инструмент в общинските ръце. Парче земя може да се превърне в ценен парцел за строителство. Особено на места, които са толкова скъпо място като град Кицбюел в Тирол, (пре) посвещенията могат да струват злато за собственика.
Следващият понеделник има два проекта на дневен ред на общинския съвет в Кицбюел, за които местната концепция за пространствено планиране трябва да бъде променена и зоните да бъдат преосветени. И двата проекта включват планираното разширяване на два добре познати хотела в града.
Мощни инвеститори
В един случай императорът на лифта Zillertal Хайнрих Шулц иска да разшири своя алпийски хотел на Шварцзее. Във втория случай акцентът е върху луксозния хотел Grand Tirolia в Кицбюел, този на предприемача в Кремс Othmar Seidl чак през 2018 г. от руския милиардер Елена Батурина закупени.
Долната Австрия очевидно има големи планове. И за това мощни инвеститори на заден план. Тъй като Kitz Immobilieninvest GmbH, която движи разширяването на Grand Tirolia, също има компания с членове от клана Семейство индустриалци Turnauer - управлението на индустриалната собственост (ILAG) - има 42% дял чрез дъщерно дружество.
Надзорният съвет на ILAG също е добре представен. Там седят до членовете на Семейство Хабсбург също бивш вицеканцлер Майкъл Шпинделегер и Veit Sorger, бивш президент на Федерацията на индустриалците .
Kitz Immobilieninvest планира да изгради три взаимосвързани структури, съседни на Гранд Тиролия. Отчасти в района на свързаното голф игрище с 18 дупки Айхенхайм. Според дневния ред на общинския съвет необходимата земя трябва да бъде преосветена от „спортно съоръжение със специална зона в момента“ на „бъдещо специално съоръжение за настаняване в специална зона“.
В местния съвет, който е доминиран от ÖVP, опозицията вижда критично проекта. „Страхувам се, че това ще отвори вратата за инвеститорски модел“, казва Александър Гампер от FPÖ .
Дума за политически стимул
Модел за инвеститор, това отдавна е гореща дума в тиролската държавна политика. Разглежда се като евентуален байпас на конструкция, в която доставчиците на капитал участват например в туристически апартаментен комплекс и по този начин стават собственици на жилищни единици, които могат да се използват като незаконни домове за отдих.
„След като печатът за посвещение бъде поставен, те могат да правят каквото си искат“, казва Гампер, обяснявайки опасенията си, без да отхвърля проекта от самото начало. Досега обаче на практика няма информация за това за общинските съвети.
Зайдл иска да разсее притесненията в понеделник по време на местна инспекция с мандатите преди заседанието на общинския съвет. Той уверява: „Това е хотел и винаги ще бъде хотел. Но за да можем да го управляваме икономически, трябва да се разширим. "
Използването вече беше 70 процента през първата година. С 3 500 квадратни метра спа център и четири ресторанта, инфраструктурата в момента е твърде голяма за 81 стаи. 72 допълнителни блока трябва да бъдат построени за 25 милиона евро, които според Seidl са структурно неподходящи за резиденции.