Апартамент за продажба
На пазара за недвижими имоти има голямо разнообразие от апартаменти. Всички те се различават помежду си по площ, брой стаи, разположение и състояние. Има обекти, които са напълно подходящи за живеене, нови сгради в "гол бетон" и напълно "убити" жилища във "вторичния корпус".
Разбира се, завършените апартаменти изглеждат по-привлекателни. Очевидното заключение обаче, че обновяването ще увеличи възвръщаемостта на инвестициите на инвеститора, при по-внимателно проучване, не е толкова очевидно.
Напълно без декорация
Най-бюджетният ремонт на закупен апартамент в нова сграда ще струва на купувача 200 долара на "квадрат", по-качествен - вече 500 долара. И това са само минималните числа. Точното количество не може да се нарече - всичко зависи от използваните материали и вкуса на собственика.
По-скъпи ремонти ще бъдат в монолитна сграда, в която много често апартаментите нямат вътрешни стени. Инсталирането им ще доведе до чиста сума за собственика. В допълнение към стените ще трябва да провеждате и електричество, тъй като проводниците са скрити в стените и тъй като те не са там, тогава електрическите кабели завършват близо до щита. Така ремонтът на едностаен апартамент в монолитна сграда с площ 40 кв.м. може да "изтегли" около 1 милион рубли.
Частична готовност
Доста често срещан вариант са апартаментите с частично довършване. Като цяло тук всичко е ясно: предприемачът е извършил „най-мръсната“ част от ремонта, оставяйки останалото на купувача. Основният въпрос е какво точно вече е направено?
При частично довършване подовете обикновено са вече подготвени и изравнени в апартамента, стените и таваните изискват само окончателно измазване, в апартамента има вътрешни прегради, електрически кабели, тръбите са насочени към баните, но няма водопровод, има без интериорни врати и прозорци без первази и склонове. За да приведете такъв обект в жилищно състояние, ще трябва да похарчите около $ 300 на квадратен метър.