Алгоритъм за определяне на размера на плащането при управлението на MKD HOA, жилищно-комунални услуги ОТВОРЕНА ТРИБУНА
Компетентността на общото събрание на членове на сдружение на собственици на жилища включва:
4) оразмеряване задължителни плащания и вноски членове на партньорството;
8.1) одобряване на оценки на приходите и разходите на партньорството за годината; (клауза 2 на член 145)
По отношение на членовете на HOA размерът на плащанията и вноските се определя от OSA HOA и е задължително, обърнете внимание на формулировката "задължителни плащания и вноски". Определяне на размера на плащанията за нечленове извън компетентността на HSCH HOA, т.е. решението на HSC в тази част е нищожно.
Сдружението на собствениците на жилища има право:
3) установява въз основа на приетата оценка на приходите и разходите за годината на партньорството суми на плащания и вноски за всеки собственикът на помещението в жилищен блок в съответствие с неговия дял в правото на обща собственост върху обща собственост в жилищен блок; (клауза 1 на член 137)
Искам да ви обърна внимание на формулировката "плащания и вноски"без определение"задължителен", отсъства тук," за всеки собственикът на помещението. "Не за всички, а за всеки.
Управителни органи на партньорството собствениците на жилища са общото събрание на членовете на партньорството, партньорски съвет (чл. 144)
Отговорностите на управителния съвет на сдружение на собственици включват:
3) изготвяне на разчети за приходите и разходите за съответната година на партньорството и отчети за финансовите дейности, като ги представя на общото събрание на членовете на партньорството за одобрение;