Ако вземете счетоводител в LMNP

Това изявление за действителните такси се придружава от доста тежки счетоводни задължения с изготвянето на счетоводен баланс, детайлизиращ амортизацията, както и изготвянето на отчет за доходите. Приблизително ще трябва да направите счетоводството на независим майстор.

Тогава изкушението е силно да се опитате да направите тези стъпки сами. Ще видим, че това често е лоша идея, след което ще ви обясним защо в крайна сметка счетоводителят ще ви струва по-малко, отколкото сте предполагали.

пакет LMNP

Обобщение

  • Припомняне на истинския принцип на LMNP
  • Разходи и рискове, за да направите сами данъчната си декларация за LMNP
    • Потенциална цена на онлайн декларацията за данъчна декларация
    • Контролирайте рисковете при директно деклариране
    • Сложност и потенциални грешки на данъчния пакет LMNP
  • Разходи и ползи от преминаването през счетоводител за LMNP

Припомняне на истинския принцип на LMNP

Нека започнем с напомняне: LMNP определя плана по подразбиране, в който се намирате, ако наемете обзаведени помещения.
Повечето наемодатели избират да декларират доходите си от наем чрез режима micro-BIC, т.е. да начислявате фиксирана такса, равна на 50% от доходите от наем. Тази микро-BIC схема има предимството, че е проста.

Другият наличен режим е реалният режим, той е много по-тежък от гледна точка на счетоводната декларация, но има възможност започти изцяло анулирайте данъците си, като публикувате амортизация на книгата върху доходите от наем. Каним ви да прочетете нашия лист за реалния LMNP за повече информация.

С това напомняне на място, нека преминем към действителното подаване на данъци за LMNP, което може би обмисляте да направите сами. Колкото и да сме силни поддръжници в Smartloc на директното управление на наемите, рискът от грешки и сложността на реалното счетоводство на LMNP, извършвано на живо, е твърде голямо в нашите очи, за да се направи без помощ. Обяснения.

Разходи и рискове, за да направите сами данъка си за LMNP

Потенциална цена на онлайн декларацията за данъчна декларация

Декларацията на хартиен носител не е възможна от май 2015 г., така че ще трябва да изпратите пакета си до Службата за бизнес данъци (SIE), а не до обичайния си данъчен център. Задължението за телепредаване изисква преминаване през външни доставчици на услуги, които ще ви таксуват за достъп от порядъка на 100 евро по ред, например чрез теледек.

В останалата част на тази статия ще видим, че това е значителна сума, която трябва да бъде сравнена с нетните разходи на счетоводител, който ще се грижи за всички процедури, от изготвянето на баланси и счетоводни резултати до отдалечено предаване.

За да завършите тази разходна част, знайте, че ако решите сами да направите своя данъчен пакет за LMNP, рискувате да промените решението си след няколко години; където е приложимо, счетоводната къща трябва възобновете цялото си историческо счетоводство, досадна работа, която често се фактурира със същите такси, както ако сте използвали счетоводителя от самото начало.