Ако трябваше да продадете семейната си къща, сега може би е моментът
Наскоро обявената отстъпка за удължен семеен дом и благоприятната пазарна среда предлагат отлична възможност за продажба на семейни домове. Въз основа на сделките, сключени с помощта на Otthon Centrum, времето за продажба на самостоятелни къщи на пазара на недвижими имоти в големите градове е намаляло средно с два месеца през последните 5 години, което може да бъде дори по-кратко през тази година поради шок, групата пише на Ориго.
"Сега си струва да се възползвате от търсенето на селски къщи и да продадете имота, за да бъде заменен от продължителния шок", каза Габор Сооки-Тот, ръководител на анализа в Otthon Centrum. Според експерта, в допълнение към държавната подкрепа, пазарните тенденции също благоприятстват продавачите.
Тези, които имат семейна къща в големи градове или в агломерация, са в изключително добро положение, тъй като цените в тези райони са успели да се увеличат с един и половина или дори два пъти през последните 5 години, докато времето на продажбите е намаляло с средно два месеца.
Най-голямото търсене е на добре разпределени, многостайни, тухлени къщи между 90 и 140 квадратни метра.
Тези, които притежават недвижими имоти в Шопрон, Секешфехервар или Дебрецен, са най-добри, тъй като квадратните метри на фамилна къща в тези градове възлизат съответно на 258, 251 и 240 хиляди HUF през 2018 г.
Времето за продажба се влияе основно от размера на къщата и разстоянието от най-близкия голям град. Всеки, който предлага имота си за продажба в район, по-отдалечен от централното селище, трябва да очаква по-дълъг период на продажби до един и половина до три месеца. Отличен пример за това е Győr, където въз основа на транзакции, извършени чрез Otthon Centrum, средното време за продажба на семейна къща е само 70 дни, докато в други населени места от област Győr може да отнеме до 140 дни ( и двете стойности са по-добри от средните за страната).