Адвокати в блога на Franck Demailly
Новото устройство SCELLIER
Режимите BORLOO и ROBIEN са живели, те са заменени от новото устройство SCELLIER.
Това ново устройство SCELLIER (кръстено на парламентария, който стои зад него) процъфтява по стените на нашите градове с 4 * 3, предназначено за развитие на недвижими имоти: „отговаря на условията за устройството Scellier“.
За какво става дума ? На какво отговаря тази нова диета SCELLIER? ?
Тази нова схема за стимулиране на частни инвестиции под наем е резултат от изменения закон за финансите от 2008 г.
Новите амортизационни устройства „Robien“ и „Borloo“ ще бъдат премахнати в края на 2009 г. и ще бъдат заменени от временен механизъм за намаляване на данъка върху дохода, който влезе в сила на 1 януари 2009 г.
Обхватът на намалението на данъка на машината е ясно определен, а именно:
- придобиване на ново жилище или в бъдещо състояние на завършеност между 1 януари 2009 г. и 31 декември 2012 г .;
- придобиване на помещения, предназначени за употреба, различна от жилище, придобити между същите дати и които данъкоплатецът трансформира в жилище.
- строителство на жилище, което е било предмет на заявление за разрешение за строеж между 1 януари 2009 г. и 31 декември 2012 г. Завършването на строителството трябва да стане не по-късно от 31 декември на втората година, която следва тази на разрешението за строеж приложение;
- Ангажимент да го отдадете под наем гол за използване като основно жилище за минимален период от девет години;
Намалението на данъка е приложимо само за жилища, чиито топлинни характеристики и енергийни характеристики отговарят на изискванията на член L 111-9 от Кодекса за строителство и жилища.