7-те елемента, които трябва да проверите преди подписване на договор за кредит
На път сте да вземете назаем от банката. Ето 7-те елемента, които трябва да проверите преди подписване на договор за кредит, а не да се окажете в неизпълнение.
1. Проверете внимателно колко трябва да платите. В зависимост от лихвения процент и структурата на заема лихвените проценти могат да бъдат фиксирани, променливи, увеличаващи се или намаляващи. Ако заемът е например за 20 години, вижте колко трябва да платите за всеки месец. Поискайте от банката извлечение за всяка вноска за следващите 24 месеца.
2. Разберете за комисионните. Те са включени в изчислението на сумата, която трябва да платите. Уверете се, че в ситуацията, представена от банката, комисионните са включени и обърнете внимание на разпоредбите, с които банката си запазва правото да променя, в съответствие със своите бизнес цели, техния размер. За предпочитане е тази сума да бъде вписана в договора още от самото начало, за да няма неприятни изненади по-късно.
3. Попитайте банката или кредитния брокер за подробности то минава през главата ви и не оставя нищо неясно или недискутирано преди подписване на договора за кредит. Не би било лошо да се консултирате с адвокат или адвокат, когато имате окончателната форма на договора.
4. Внимавайте при избора на банковия продукт и не съдете изключително по размера на лихвата. Често атрактивните оферти крият други пороци, като например „слабостта“ на банката да се справя с операциите, които тя извършва, в даден момент на пазара. В такива случаи е възможно по време на възстановяването да ви бъдат поискани под различни предлози суми, по-високи от установените в договора. Абсолютно всички суми трябва да бъдат определени предварително, с договор.
5. Прочетете добре всичко, което е записано в договора. Възможно е по време на изплащането на заема банката да промени лихвения процент, съответно месечния лихвен процент, в зависимост от развитието на пазара или обменния курс. Преди да подпишете договора, разберете много добре за всички аспекти и поискайте допълнителни подробности.
6. Попитайте становището на експерт по недвижими имоти по ипотечния кредит. Не е препоръчително да донесете като обезпечение имущество, което далеч надхвърля стойността на заема, или да правите грешни оценки, в резултат на което можете да платите повече, отколкото се практикува на пазара.
7. Внимателно проверете личната финансова сила на достъпа до заем. Трябва да вземете предвид стабилността на работата или бизнеса, в който участвате, шансовете за нови възможности за печалба в бъдеще, готовността да харчите по-малко или дори опцията, при която бихте могли да загубите работата си. На различни уебсайтове, включително банки, има много приложения, чрез които можете да симулирате получаване на заем, само за да оцените по-добре шансовете за поемане на разходите за дългосрочен заем и неговото въздействие върху личния бюджет.
7-те елемента, които трябва да се проверят преди подписване на договор за кредит, се отнасят до период, лихви, оценки, непосредствени и дългосрочни лични финанси.
Прочетете повече за личните заеми и ипотеки тук.
Добре е, преди да вземете каквото и да е решение относно вашата средносрочна или дългосрочна задлъжнялост, вие консултирате се с кредитен брокер. Имайки партньорства с няколко банки, между които има известни разлики в кредитирането, най-добре е да прецените коя банка е най-добра за продукта, до който искате да получите достъп.