Жилище, предмет на закон 48 Недостатъчно доказателства г; професия
Агенцията Fox Detectives е специализирана в разследването и събирането на доказателства. Намесата на нашите частни детективи в така наречения „Закон от 48“ договори ще ви позволи:
- Намерете недостатъчна професия от лицето, което държи договора за наем.
- Проверете заетостта на помещението от собственика след отпуск за възстановяване.
Всички частни детективи, извършващи нашите разследвания, притежават разрешение, издадено от CNAPS (виж: регулиране на частните детективи във Франция).
Подробен, подробен и точен доклад ще ви бъде предоставен в края на нашите разследвания. Този доклад ще записва всички доказателства, събрани по време на мисията, която сте ни поверили, за да можете да ги представите пред компетентния съд.
За какви видове жилища става въпрос ?
Жилища, предмет на закона от 1948 г., са жилища, построени преди 1 септември 1948 г. и разположени в определени общини с повече от 10 000 жители или в съседство с тях. Този режим позволява ниски наеми и дава право на наемателя и неговите роднини да останат в помещенията в края на наема.
Само жилища, чиито наематели са влезли в помещенията преди 23 декември 1986 г., продължават да се възползват при определени условия от режима на закона от 1948 г.
По този начин освобождаването на свободни жилища от тази дата вече не е предмет на закона от 1948 г.
Когато договорът за наем изтече, наемателят се възползва от защитна мярка, която е правото да остане в помещението. Това право му позволява да остане в помещението без ограничение във времето и без да се налага собственикът да пише нов договор за наем.
Правото да остане в помещението е в полза на наемателя, при условие че собственикът не упражни правото си да напусне.
Ако наемателят изостави дома си, лизингът автоматично се прекратява.
Въпреки прекратяването на лизинговия договор, се предоставя прехвърляне на правото да останете в помещенията без ограничение във времето в полза на:
- съпруг/а на наемателя или партньор на PACS,
- или, когато те действително са живели с наемателя повече от 1 година, неговите непълнолетни деца до тяхното пълнолетие, неговите възходящи, както и зависимите лица с увреждания.
Намесата на детективската агенция Fox по въпроси, свързани с наеми, предмет на закона от 48:
Като част от така наречения „закон за 48“ наема на имоти, нашите частни детективи ще могат: