Условия, характеристики и разходи за отдаване под наем на земя от общината
Предоставянето на парцели за временно ползване от държавата или органите на местното самоуправление на лизингови условия е един от най-важните източници на доход за държавната хазна.
Парцелът е класифициран като недвижим имот. Условията и цените зависят от целта на използване на парцелите, кадастралната стойност на обекта, пазарните цени и други фактори. Данъчното облагане от своя страна има определени характеристики по отношение на наетите парцели.
Регламенти
Съгласно член 606 от 34-ата глава на Гражданския кодекс на Руската федерация гражданите и юридическите лица имат право да наемат парцел.
Сайтът обаче, който е в общинска собственост, се предоставя само за конкретна цел. Например, това може да бъде договор за наем за периода на строителство (IZhS). Веднага след като строителството приключи, физическо или юридическо лице е длъжно да регистрира собствеността върху парцела, ако договорът за наем не бъде подновен по някаква причина.
В Поземления кодекс:
Държавата ви позволява да отдавате земя под наем за период от една до 49 години.
След изтичане на срока на договора за нает терен, той може да бъде подновен за същия период или за по-дълъг, при условие че се договори тази разпоредба.
По този начин минималният период за наем е 1 година, а максималният е 49 години.