Управляващото дружество е длъжно да възстанови разрушената балконска плоча
- Авто застраховка
- Жилищни спорове
- Поземлени спорове
- Административно право
- Участие в споделено строителство
- Семейни спорове
- Гражданско право, Граждански кодекс на Руската федерация
- Защита на правата на потребителите
- Трудови спорове, пенсии
- У дома
- Управляващото дружество е длъжно да възстанови разрушената балконска плоча
Собственикът на апартамент в жилищен блок заведе дело срещу управляващото дружество. Иска се да задължи възстановяване на разрушената балконска плоча, организира изтичане от покрива на къщата ... Първоинстанционният съд отказа да удовлетвори изискванията, но въззивната инстанция отмени решението на съда и удовлетвори частично изискванията. Решено е да се задължи управляващото дружество да извърши работа по възстановяване на разрушената балконска плоча, както и да възстанови в полза на ищеца обезщетение за морални щети в размер на 20 000 рубли.
Съдът отхвърли аргументите на управляващото дружество, че извършването на тези работи е от капиталов характер, което означава, че решение трябва да се вземе от общото събрание на собствениците и са необходими допълнителни средства от собствениците. Както посочи съдът, законодателството предвижда, че общото имущество на собствениците трябва да се поддържа в съответствие с характеристиките за надеждност на безопасността на жилищна сграда, както и безопасността за живота и здравето на гражданите. Тези изисквания са задължителни и отсъствието на общо събрание на собствениците на помещения не освобождава управляващото дружество от задължението да ги изпълнява.