Той е в мораториум, но може да се изплати. Ще ви покажем трика, за да спечелите много
Тъй като няма натрупани лихви и таксата за предплащане може да бъде максимум 1-2 процента, струва си да останете в мораториума и да използвате вноската за погасяване на главницата.
Херман Бернадет, петък, 27 март 2020 г., 07:09
От 19 март банките спряха събирането на вноски от корпоративни заеми и заеми за дребно. Лихвените проценти обаче се отбелязват за остатъка от годината до края на годината, след което те не се капитализират, така че няма нужда да се плаща лихва върху лихвите. Има много хора, които биха могли да изплатят заемите си и не искат да плащат около девет месеца и половина лихви на банката си по-късно, така че те искат да се откажат от мораториума.
Изплащайте само капитал!
Може да не си струва да се прави, тъй като има трик, който правят много по-добре. Вноската от анюитетни заеми се състои от две части: едната покрива лихвите по непогасения дълг, а другата отива за погасяване на главницата. С напредването на срока и намаляването на непогасения дълг лихвената част от месечната вноска намалява. Сега в мораториума това няма да е така, тъй като дългът няма да намалее, всеки месец ще се натрупват същите лихви.
Мнозина също се дразнят, че капиталовият дълг бавно намалява в началото на мандата, но сега това може да се ускори в мораториума. Номерът е да задържите длъжника в мораториума и да направите месечната вноска, която плащате на банката, така че тя да се използва за предплащане, тоест само за изплащане на главница. Разбира се, лихвените проценти продължават да отчитат, но се натрупват много по-малко, отколкото ако изобщо не се изплащат, а дори е по-добре от плащането на повече на договорна основа.
Има 1-2 процента такси
Съгласно Закона за потребителския кредит длъжникът има възможност за предплащане по всяко време. За потребителски заеми банките могат да начисляват максимум 1 процент от предплатената сума, но ако оставащият срок е по-малък от година, само половин процент. Освен това, до 200 000 HUF могат да бъдат предплатени безплатно веднъж годишно.
За жилищни заеми таксата за предплащане може да бъде максимум 1,5 процента, с изключение на ипотечните заеми, където банките могат да достигнат до 2 процента. Въпреки това, в случай на квалифициран потребителски заем за жилище, тази такса е максимум 1 процент. По този начин, ако клиент досега е имал вноска от 50 000 HUF, която сега остава в мораториума, той може да изплати поне 49 000 HUF от тази сума капитал на месец след приспадане на разходите.
Наистина можете да спечелите стотици хиляди
Кой точно реализира печалбата, зависи и от договорите и много зависи от това колко дълъг е лихвеният период по кредита, тоест когато банката преизчислява вноските след мораториума. Най-общо казано, най-добре могат да се справят онези, на които остава дълго време до закръгляването на лихвения процент или дори да седят на заем с фиксирана вноска до края на срока. Благодарение на по-бързото изплащане на главницата се очаква те да могат да изплатят заема си много по-рано, отколкото ако изплащат нормален анюитетен заем.
Например, ако някой е взел двадесетгодишен, двадесетгодишен заем за жилище с фиксиран лихвен процент от 10 милиона HUF до края на срока, вноската сега е около 71,6 хиляди HUF. Ако продължите да плащате заема си в съответствие с първоначалния договор, ще трябва да платите малко по-малко от 17,2 милиона HUF до края на срока. Ако изберете мораториума и изобщо не платите, тази сума ще скочи до 17,63 милиона HUF поради натрупаните сега лихви. Ако, от друга страна, изберете мораториума и изплащането на капитала, като използвате трика, вашият дълг ще намалее до 9,088 милиона HUF до края на годината, според изчисленията на Napi.hu. Тогава е едва в 21-ия месец от срока, но дългът му вече е там, където трябва да бъде в 39-ия месец, т.е. 18 месеца напред.