Съвременната руска практика за използване на различни методи за осигуряване на изплащане на заема и
Методи за осигуряване на изплащане на заема в руската практика
Обобщавайки съвременната руска практика за осигуряване на изплащане на заеми, могат да се отбележат следните методи, фиксирани в законодателството:
Наказание (Член 330 от Гражданския кодекс на Руската федерация) - "паричната сума, определена от закон или по споразумение, която длъжникът трябва да плати на кредитора в случай на неизпълнение или неправилно изпълнение на задължението, особено в случай на забавяне на изпълнението ";
Залог за собственост и обезпечителни права (334 от Гражданския кодекс на Руската федерация) - "кредиторът има право в случай на неизпълнение на задължението, обезпечено със залога, да получи обезщетение от стойността на заложеното имущество предимно на други кредитори";
Гаранция (Член 361 от Гражданския кодекс на Руската федерация) - „съгласно споразумението за поръчителство поръчителят се задължава пред кредитора на друго лице да отговаря за изпълнението от последното на неговите задължения изцяло или частично“;
Банкова гаранция (Член 369 от Гражданския кодекс на Руската федерация) - "банковата гаранция осигурява правилното изпълнение от страна на принципала на задължението към бенефициента";
Задръжте (Член 359 от Гражданския кодекс на Руската федерация) - "кредиторът, който има вещта, която трябва да бъде прехвърлена на длъжника, има право, ако длъжникът не изпълни задължението в срок ... да го задържи до съответното задължението е изпълнено ";
Отстъпление (Член 409 от Гражданския кодекс на Руската федерация) - „по споразумение на страните задължението може да бъде прекратено чрез предоставяне в замяна на изпълнение на обезщетение (плащане на пари, продажба на имущество и др.)“;
Сключване на "обратен" договор за покупко-продажба при отлагане или отмяна - "в случай на неплащане (условие за спиране) или плащане (условие за спиране) ";
Специална тежест върху имуществото (SOI) - метод за осигуряване на изпълнението на банкови задължения, при който длъжникът се задължава да изолира определено имущество и да предостави на кредитора правото да контролира изпълнението и (или) разпореждането с това имущество, по-специално правото да контролира постъпления от продажбата;
Договор за продажба (условна продажба) - заедно с договора за залог за определено имущество, банката подписва споразумение за условната му продажба в полза на банката, което влиза в сила при настъпване на събитие, състоящо се в неизпълнение или неправилно изпълнение от длъжника на обезпеченото задължение;
Прихващане на насрещен хомогенен иск по искане на една от страните (410 от Гражданския кодекс на Руската федерация) - „в случай на непогасяване на заема банката може да счита прекратено задължението си да плати на клиента същата сума пари от депозита на клиента“
един. Наказание за да се гарантира, че изплащането на заема практически не се използва, тъй като по същество това е само санкция (неустойка) за неизпълнение или неправилно изпълнение на задължение. Тази неустойка може да бъде предвидена в договора за заем, но не решава основния проблем - осигуряване на връщане на цялата сума на дълга, включително дължимите лихви 2. Задържане като начин за осигуряване на изплащане на заем, той рядко се използва и не се нуждае от специален контролен механизъм, тъй като този метод е възможен, ако част от имуществото на длъжника е в банката, с изключение на случая на ипотека; освен това няма да реши основно проблема, а само има допълнително морално въздействие върху кредитополучателя. Следователно, ако клиентът има някакво ценно имущество, банките съставят договор за ипотека, който позволява съществено да осигури изплащането на заема.