Субекти на правото на собственост върху обща собственост в градинарска нетърговска дейност
„Защо притежанието е защитено? Никой не задава такъв въпрос за собствеността: защо се възбужда за притежание? Нека нещото съвсем случайно попадне в зоната на моите права и нека бъде премахнато от него отново без никаква обида към аз, все същият шанс и волята ми установиха връзка между това нещо и мен, и освен това, само поради предишната работа на моя или на някой друг, аз притежавам и защитавам в това нещо част от моята или чужда като го направих мой, аз поставям щампата на моята личност върху него; който го докосне, докосва моята личност. " Р. фон Йеринг.
Причината за написването на моето есе беше решението на един от регионалните SUR в случай на обезсилване на резултатите от проучването на парцел, принадлежащ към общата собственост на градинарско дружество с нестопанска цел (наричано по-долу SNT "Romashka"). Делото е инициирано от трима членове на този SNT, които по тяхно убеждение считат, че техните права на собственост върху парцели са нарушени, резултатите от същото "проучване на земята".
Басня: ищците са загрижени за регистрацията на права върху поземлени парцели, които са използвали от момента, в който са станали членове на SNT. Освен това, както обикновено, членската им карта, те нямаха нищо за избирателните секции и не разполагат с нея и до днес. Между другото, нашите съдилища отдавна не са объркани от подобни „документи от правен характер“. Скоро правата за собственост „опашки и крака“ ще бъдат признати. Обръщайки се към кадастрален инженер и след като са извършили кадастрална работа върху поземлени парцели, те, според инженера, са били информирани, че е напълно възможно, в бъдеще органът по кадастралната регистрация няма да поставя техните парцели на кадастрална регистрация поради преминавайки техния обект до границата на общите земи SNT. Парцелът, свързан с имуществото за общо ползване от 2010 г. насам, е безопасно вписан в кадастралния регистър и върху него са регистрирани права на собственост в Единния държавен регистър. Исковете са формулирани от гледна точка на признаване на преминалата граница като кадастрална грешка; от гледна точка на обезсилване на резултатите от геодезия на земен парцел SNT; изключване на информация от Държавния комитет по собственост в резултат на предходното изискване. И сега, след продължителни изпитания, съдът удовлетворява частично исковете на ищците и обезсилва резултатите от проучването на спорната зона. Интересно? При вземането на такова решение съдът всъщност засегна правата и законните интереси на трети страни - други членове на SNT. Какво попречи на съда да обезсили само резултатите от проучването отчасти нарушени ищци?