Строителство върху земя d; друго законодателство - Ooreka
- Какво е строителството на чужда почва ?
- Какъв е законът, свързан със строителството на чужда земя ?
- Строителство върху чужда земя: какви са наказанията ?
Правото на собственост е регистрирано от 1789 г. в Декларацията за правата на човека и на гражданина. Всъщност това предвижда, че „собствеността е неприкосновено и свещено право, никой не може да бъде лишен от това, освен когато законно установената обществена необходимост очевидно го изисква и при условие на справедливо и предварително обезщетение ”. Това твърдение има последици в областта на строителството.
Какво е строителството на чужда почва ?
За да се разбере концепцията за строителство върху чужда земя, е необходимо да се разбере концепцията за правата на собственост. Всъщност е право да се наслаждавате и да се разпореждате с нещата по най-абсолютния начин (чл. 544 Граждански кодекс).
Изграждането на постоянно произведение от трето лице върху или под земя, принадлежаща на друго лице, е строеж върху земята на друго лице. Може да се направи със или без съгласието на собственика.
Добре е да се знае: в някои случаи собственикът на земята може да поиска разрушаване на конструкцията и рехабилитация на земята.
Какъв е законът, свързан със строителството на чужда земя ?
Строителство върху чужда земя и посегателство
Посягането е a злоупотреба с права която се състои от разширение на конструкцията, разположена на съседен парцел, принадлежащ на отделен собственик.
В негобез заглавие или писмено споразумение, може да се наложи разрушаване на тази конструкция и възстановяване на обекта. Всъщност правото на собственост е абсолютно и неприкосновено право.
Добре е да се знае: това право се прилага стриктно в хода на съдебна практика от касационния съд, който го припомни в решение от 10 ноември 2009 г.
Разлика между посегателството и строежа върху чужда земя
Правният режим на посегателство се позовава на член 545 от Гражданския кодекс, а този на строителството върху чужда земя - на член 555, който гласи, че: „Когато насажденията, строежите и строежите са направени от трета страна и с материали, принадлежащи на последният, собственикът на фонда има право, при спазване на разпоредбите на параграф 4, или запазете собствеността, или принудете третата страна да ги премахне ".