Старият център на Ботошани, пример за добра практика само наполовина
В края на миналата година в град Ботошани официално приключи процесът на рехабилитация на 18 сгради в Стария център на града. Инициативата на общината, финансирана от предприсъединителни фондове към Европейския съюз, беше окончателно материализирана, доказателство, че ако има интерес, разрушени сгради с обелени фасади могат да се върнат към първоначалното си предназначение: търговското. Съществува обаче и недостатък, който засенчва успеха в Ботошани: 18-те реставрирани сгради представляват само една четвърт от наследствените сгради в района. Останалите, които са частна собственост, все още запазват признаци на грозния имидж на града преди началото на проекта.
Основата на град Ботошани се губи в зората на румънското средновековие: селището е родено през последните десетилетия на 14 век и началото на 15 век, на мястото на друго населено място. Летописецът Григоре Урече записва панаира в своята работа „Хрониката на страната Молдова“: „Нашата хроника пише, че през годините 6947 (1439) 28 ноември татарските войски влязоха в страната, за да ограбят и изгорят до Ботошани, а също така изгориха и Ботошанския панаир“ Следователно този 28 ноември 1439 г. трябва да се приеме като официален акт за основаване на Ботошани.
Древно търговско призвание
През румънското средновековие освен различни исторически факти - битки, пасажи на войводи, нашествия, грабежи, пожари и т.н. - град Ботошани заема силна търговска роля, стимулирана отчасти от населението, живеещо тук. Първите бяха арменците, чиято устойчивост свидетелства първата църква, построена през 1350 г. Присъствието им като добри търговци, земевладелци, наематели, администратори на имоти, собственици на красиви къщи (виж сградите на Strada Armeană - не) а за някои внушителни църкви се споменава и от историци като Николае Йорга или Василе Първан. Онези, които обаче успяха да достигнат пропорциите на румънското население и дори да ги надминат, бяха, в междувоенния период, евреите. Те продължиха окупацията на арменците, на липованците, имащи центъра на тежестта на улицата "Popa Şapcă" и в съседната област.
Лицето на града е напълно променено от големия пожар на 3 юни 1887 г. По това време Страда Маре, основната търговска артерия на панаира, е силно засегната. По този нещастен случай през този период изгоряха безброй арменски, еврейски или румънски магазини, къщи и модни магазини. След пожара мястото на дървените сгради бяха заети от други, направени от стена, тухли, камък, като повечето от тях оцеляха до днес. След това събитие обаче центърът на тежестта от гледна точка на търговията се премести в района на площад „Карол“ (който стана по време на комунизма „1907“, в момента „1 декември 1918 г.“), на кръстовището с нова артерия, Националния път. Това е булевардът, който разделя града на две. Фотоалбумите със снимки на магазините, пълни с продукти на арменски и еврейски търговци, са назидателни, както и назидателната песента "Take, Ianke and Cadar". драматургът Виктор Йоан Попа, добър познавач на реалностите на малките молдовски градове.
Как старите центрове се превръщат в руина
Историческият център на Ботошани е съсредоточен днес около този площад "1 декември 1918 г." и в това, което е останало от старата улица Mare. В списъка на историческите паметници в този район са регистрирани над 60 сгради. Както повечето стари центрове в Румъния, сградите, съставляващи историческото ядро на Ботошани, не са били приоритет за консолидация нито през Златната ера, нито през първите 10-15 години след Революцията от 1989 г.
Предлагани като жилищни площи на различни семейства, които са били социални случаи или са били използвани под наем, сградите не са претърпели адекватен ремонт в продължение на много години. След Революцията някои от тях всъщност са били ловувани както от потомците на бившите собственици, така и от различни компании или лица, заинтересовани от земята. Централното място беше важен залог поради увеличението на цената на квадратния метър, построен в Румъния. По този начин само ограничен брой сгради остават подчинени на местните власти. Освен това: законодателният вакуум от първите десет години след 1989 г. накара много от сградите да изчезнат напълно, така че днес откриваме в историческите центрове на румънските градове сгради, напълно неподходящи за местоположението, където се намират: „стъклени“ кули и стомана ", заобиколен от сгради от 18-19 век.
18 сгради в Стария център на Ботошани, санирани
Що се отнася до сградите, оставени в управлението на местните власти, те са влезли в програма за рехабилитация - щастливият случай на хората от Ботошани. Но дори и тези програми не бяха безпроблемни, вижте само какво се случи в Стария център на столицата, където в продължение на повече от две години почти всички улици в района на Липскани бяха не само обществена опасност за минувачите, но и огнище на инфекция. Дори днес работата далеч не е завършена.
Връщайки се в Ботошани, ето какво ще се случи с възстановените сгради, управлявани от кметството, според Данут Хуцу, директор на окръжната дирекция за култура и наследство (DJCPN): „18-те реставрирани сгради, които представляват около 20-25% от наследство от община Ботошани и които принадлежат на Местния съвет, най-вероятно ще запазят действащите договори, тъй като някои от тях са наети. Останалите ще бъдат предназначени за културни институции в града: културни НПО, изложбени пространства и др. В допълнение към реставрираните паметници трябва да се вземе предвид и фактът, че е модернизирана цялата мрежа от комунални услуги: вода, канализация и газ, както и инфраструктурата “.
Защо един стар център струва много
Инвестицията в Ботошани възлиза на 7,6 милиона евро без ДДС и около четири години работа (2008-2011). Редица от 18 историко-монументални сгради в Стария център бяха рехабилитирани/реновирани/реставрирани, сгради, собственост на общината, в рамките на проект „Рехабилитация на Историческия център и пешеходната зона на Ботошани”, финансиран по програма PHARE CES 2006.
По този повод беше възстановена цялата мрежа от комунални услуги в района (канализация, газ, електричество), уредени са три паркинга, монтирани са улични мебели и площта е асфалтирана. Освен това в Стария център са построени два артезиански кладенеца - един на входа на площад "1 декември" и един пред църквата "Успения", както и амфитеатър на открито. Директорът на D.J.C.P.N нюансира: „Включително градското обзавеждане, проектът струва около 7,6 милиона евро. Възстановяването е много скъпо. Започва от проектиране, урбанизация, реализация. Има неща, които струват и траят. Тези сгради не само бяха ремонтирани, но и консолидирани. Ние, разхождайки се, виждаме само фасадите, но сградите са засегнати от времето, освен това фактът, че някои от тях са имали социални дестинации, е оставил своя отпечатък. Надяваме се, че в бъдеще ще можем, заедно с кметството и окръжния съвет, да възстановим целия Исторически център. "
В допълнение към модернизациите, внесени в района, които значително увеличават сметката за произведенията, възстановяването и рехабилитацията на историческа сграда паметник може да включва много по-високи разходи, отколкото би довело до изграждането на сграда със същия капацитет. Тогава възниква въпросът: защо да харчите толкова много? Отговорът - валиден не само за този случай или за другите стари центрове на румънските градове, но и за всеки исторически паметник - е, че ново строителство, дори направено по модела на разрушения, остава само имитация без особена историческа стойност. За тези, които са пътували например до полската столица Варшава (напълно разрушена през Втората световна война), усещането за имитация, ако не и фалшива, присъства навсякъде.
Какво следва след рехабилитация
И тъй като ние се опитваме не само да представим щастливия случай на хората от Ботошани, но и да изготвим кодекс за добри практики, ние също трябва да вземем предвид нещата, които се случват, след като проектът е готов. Защитата на тези цели например не е постигната задоволително. Подходящо е бенефициентите на такива проекти (органи и граждани) да знаят не само за разпределените суми и работа, но и за отговорностите, които имат по отношение на самите сгради и района като цяло. Някои местни власти предпочитат да затегнат правилата за естетиката на района и се справят добре. Ако районът е бил посветен на търговията, за предпочитане е логата на фирмите да са направени от материал, който съответства на цялото.
За да не се достигнат много големи суми, необходими за реставрация, например във Франция е за предпочитане периодично да се разпределят малки суми за консервационни действия. Глобите за действия за деградация на имуществото също са ужасяващи. И това е така, защото по своята същност историческият паметник остава завинаги „болен човек“, който трябва да бъде наблюдаван и да му се помогне да оцелее.
Какво правим с останалите сгради, които не принадлежат на общината?
Възстановените паметници са голяма крачка напред, но, чудим се, какво се случва с цялото? Какво се случва с другите сгради в Стария център, които се влошават от ден на ден? Директорът Хуцу прави разграничения: „От самото начало трябва да се отбележи, че целият Стар център не е възстановен, а само малка част от сградите, които са собственост на Местния съвет. Останалите не се възстановиха. Нито би могло, тъй като сумите, от които е финансирана тази работа, идват от фондове по ФАР и се дават само за държавни сгради. Е, какво, мислите ли, че Европейският съюз предлага пари на частни собственици? "
Всъщност в Ботошани беше създаден прецедент; това, което можеше да бъде възстановено с европейски средства, беше възстановено. Останалите частни сгради обаче също са изложени на реална опасност от изчезване, заплашени от проблеми като: непосредствено срутване в случай на стени с напречни пукнатини, ексфолиране на външни мазилки, проникване на дъждовна вода в стените, деградация на покривни покрития, влошени опорни конструкции на покрива, структурна деградация, която може да доведе до колапс в случай на земетресение. Тук са добавени интервенциите, направени от собствениците на оригиналните външни мазилки, с мазилки, направени според съвременните стандарти, без да се спазват естетическите и технически норми, специфични за тази категория исторически паметници.
Възможните решения за тези сгради, по мнението на директора на DJCPN, биха били, наред с други, предоставяне на съоръжения „в съответствие със закона“, на освобождаване от данъци за тези, които биха помислили за рехабилитация на сградите, които притежават: "Въпреки това считам, че този вид въпрос трябва да бъде обсъден и договорен предварително. Съществува и възможността да се използва действащото законодателство, което в момента изисква всички собственици на сгради, които са разрушили фасади, да ги ремонтират. Вероятно кметството ще изпълни проект за ремонт или възстановяване. Тогава той ще възстанови парите си от собствениците навреме ".
Мечтаейки красиво, властите и гражданите възприемат идеята историческият район Ботошани да се превърне в основната търговска и културна зона на града. Вярно, първите стъпки са направени, но те са малки, недостатъчни. Спасяването на Стария център продължава да бъде основна цел. Както европейският, така и местният централен форум трябва да се съюзяват, улеснявайки връщането на хората от Ботошани към търговското му призвание, но също така и влизането в туристическата и културна верига на страната.