Споделяне на неделими активи - Експерт Инвест

Разделянето е акт, чрез който двама или повече души прекратяват ситуация на съвместна собственост върху имущество, което всеки от тях притежава частично. Следователно тези хора разпределят имуществото помежду си.

активи

Чисто и просто споделяне

Когато споделянето поражда равно разпределение, ние говорим за чисто и просто споделяне. Дължи се право на споделяне в размер на 2,50% от нетната споделена сума (следователно задължението се приспада). До 31 декември 2011 г. това мито е било 1,10%.

Пример

За разделяне на имот на стойност 300 000 евро, включително задължение от 75 000 евро, правото на споделяне, което трябва да бъде платено, ще бъде равно на (300 000 - 75 000) x 2,50%, или 5 625 евро.

Споделяне със салда или капиталови печалби

  • Или не се прави компенсация между хората, които се възползват от споделянето. Тези, които получават най-много, се облагат с данък върху "капиталовата печалба", съгласно таксата за регистрация, приложима за въпросния имот.
  • Ако има търсене на баланс, най-облагодетелстваният изплаща помощ на най-нуждаещите се (компенсация). Ако дисбалансът се запази, говорим за споделяне с добавена стойност.