Шум, барбекюта, растения Така че няма проблеми със съседите Kölner Stadt-Anzeiger
Преглеждайте и редактирайте лични данни
Преглед на настройките на вашия бюлетин
Управление на абонаменти (включително KStA PLUS)
Все още нямате акаунт? Регистрирайте се тук
Вашата лична област
Състояние на абоната: Понастоящем няма активен абонамент
Като абонат на PLUS имате достъп до повече от 250 статии KStA-PLUS на седмица
Имате достъп до повече от 100 PLUS статии на седмица и се наслаждавайте на нашия премиум изглед на статии
Моля, активирайте акаунта си
профил
Преглеждайте и редактирайте лични данни
Бюлетин
Преглед на настройките на вашия бюлетин
Управление на абонамента
Управление на абонаменти (включително KStA PLUS)
Корона в Кьолн: В петък честотата отново нараства - Поредната смърт
Шум, барбекюта, растения: Няма проблеми със съседите
Кавгата около градинската ограда е ежедневие в Германия: Ако фронтовете между съседите са втвърдени, арбитър може да помогне.
Взимането под внимание е най-добрата основа за добро съседство - така го вижда и законодателят. Но не винаги е лесно да бъдете толерантни, особено през пролетта и лятото. Тъй като всички са по-често навън, има повече шум. В допълнение, растящите растения дават повод за неприятности, точно като скара за пушене, Kai Warnecke от асоциацията на собствениците Haus & Grund Germany в Берлин очертава типични сезонни теми за спорове.
Warnecke обаче предупреждава, че трябва да се избягват правни спорове, особено сред собствениците на имоти. „Независимо от присъдата: Гневът остава, в края на краищата съседът е постоянно явление в живота.“ Берлинският адвокат Беате Хайлман също съветва решения, които са възможно най-приятелски. „Юридически съседните закони на федералните провинции и Германският граждански кодекс (BGB) предвиждат разпоредби в достатъчна степен.“
Какви права имат наемателите, жителите и собствениците на жилища:
Скара и празнуване
Силна музика и смях до късно през нощта - кога мога да бъда спойлспорт? „Трябва само да приемате партиен шум в ограничена степен“, заяви говорител на пресата към Министерството на правосъдието на NRW. През летните месеци обаче тържествата на открито са редовно местни. Трябва да ги толерирате - при условие че не надвишават валидните граници и указания за шум. Те могат да варират в зависимост от това къде живеете.
В договора за наем често се посочва дали барбекюто е забранено. В жилищните сгради барбекюто на балкона често не е възможно. Регионалният съд в Есен постанови, че всеки, който не се придържа към тях, рискува да бъде уволнен (Az.: 10 S 438/01). Прилага се обаче и следното: Освен ако не бъде изключено, кварталът обикновено трябва да го приеме през летните месеци.
Не е възможно да се даде точна индикация колко често е позволено да се пече на скара. Информацията варира от четири пъти до 25 пъти два часа годишно. След 22 ч. Партито трябва да се премести вътре.
Според решение на Мюнхенския окръжен съд всеки, който се чувства тормозен, трябва да докаже тормоза (Спр. 15 S 22735/03). В името на мира в квартала трябва да сте сигурни, че никой не е пушен. Пренебрегването на жалбите може да бъде глобено, установи Висшият окръжен съд в Дюселдорф.
Съдиите от Щутгартския окръжен съд дават съвети за намаляване на дима: Избягвайте въглища, превключете на електричество и използвайте алуминиево фолио и подноси.
Може да се интересувате и от
Пушач, репей: Това са най-досадните типове съседи
Що се отнася до броя на разрешените барбекюта, мненията се различават значително. Докато Мюнхенският окръжен съд приема 16 партии за четири месеца, Висшият окръжен съд в Олденбург допуска само четири партии годишно. Регионалният съд в Аахен ограничава феновете на барбекюто до две тържества на месец и прогонва решетките отзад в градината (Az.: 6 S 2/02).
Можете също да скара на балкона. Съседите не трябва да приемат досада от дим или сажди без оплакване. Ако наемател продължи да пече на скара и пържене, въпреки предишно предупреждение от наемодателя си, прекратяването без предизвестие е законно, постанови районният съд в Есен.
Използване на градината
Градината се наема с апартамента, ако това е изрично посочено в договора. За тази цел е достатъчно, ако наемателят и наемодателят се договорят писмено, че градината ще бъде предоставена за ползване, постанови Хамбургският окръжен съд (Az.: 316 S 77/99). В случай на еднофамилна къща, градината се счита за отдадена под наем, ако нищо друго не е изрично уговорено, според Висшия окръжен съд в Кьолн (Az. 19 U 132/93).
Който наемодателят позволява само да използва градината, има лоши карти. Защото собственикът може да го отмени. За да могат всички жители на къщата да използват района в бъдеще, Апелативният съд в Берлин реши (Az.: 8 U 83/06).
Скара на балкона, вятър или зеленчуково петно за наематели: Прочетете следващата страница, за да разберете какво се отнася тук