RFPI - Доходи от земя - Специални режими - Исторически паметници и подобни - Сгради
Класификацията или регистрацията като исторически паметници само по изключение обхваща цялата сграда.
Най-често тези процедури засягат само външните части на сгради като фасади и покриви.
В такъв случай защитата, по смисъла на гореспоменатия закон, не е за всички, които се ограничават до единствените фракции, вписани или класифицирани, но всъщност се простира върху целия паметник.
В действителност, ако официалното одобрение на администрацията на културните въпроси се изисква само за работа по частите, определени в заповедта, с която се обявява класификацията или регистрацията, тези услуги се изискват, за да се гарантира, че „изпълнението на работата по останалите части на сградата не засяга историческия характер или архитектурното качество на сградата.
Забележка : По отношение на условията за прилагане на специалния режим на приспадане в случай на частична класификация, моля, обърнете се към обясненията, дадени в IC § 80 до 90 от BOI-RFPI-SPEC-30-20-10, посветени на условията за „„ прилагане на приспадането, ако сградата носи доход, и към IB-3 § 140 до 150 от BOI-RFPI-SPEC-30-20-20, посветени на методите за прилагане на приспадането в обратния случай.
Освен това представянето на искане за регистрация на сграда в допълнителния опис на исторически паметници не е достатъчно, за да се включи този имот в обхвата на специалния режим, определен в 1 ° ter от II на „член 156 от CGI и, следователно, за да позволи на собственика да приспадне от общия си доход цената на извършената работа в сградата (CE, решение от 21 октомври 1987 г., № 62773).
Накрая беше постановено, че решението за регистриране на сграда в допълнителния опис на историческите паметници няма обратна сила (CE, решение от 12 декември 1990 г., № 61552).
Това се отнася за сгради, които, без да са класифицирани или регистрирани като исторически паметници или са били обект на одобрение от министрите, са част от националното наследство по силата на етикета, който им е даден от Фондацията за наследство в приложение на член L.143-2 от кода на наследството. Предоставянето на етикета е особено при условие, че сградата се вижда от обществената магистрала.
А. Категории сгради
Сградите, принадлежащи към трите категории, посочени по-долу, и които са получили етикета на Фондацията за наследство, могат да се считат за част от националното наследство.
1. Първа категория
Включва нежилищни сгради, съставляващи „малкото местно наследство“. Тези сгради могат да бъдат разположени както в градски, така и в селски райони. Това са сгради като гълъбарници, мивки, фурни за хляб, параклиси, мелници и др.
2. Втора категория
Той обхваща обитаеми или негодни за обитаване сгради, разположени:
- за сгради с етикет преди 9 юли 2016 г .: в „зоните за защита на архитектурното, градското и ландшафтното наследство“ (ZPPAUP), създадени в изпълнение на разпоредбите на Закон № 83-8 от 7 януари 1983 г. относно разпределението на правомощията между общини, ведомства, региони и щат * Defferre law *, модифициран и на указ n ° 84-304 от 25 април 1984 г. относно зоните за защита на архитектурното, градското и ландшафтното наследство, или в "зоните" за развитие на архитектурата и наследството “(AVAP), създадена в приложение на член L. 642-1 от Кодекса за наследство към член L. 642-10 от Кодекса за наследство, в техния текст, произтичащ от„ „член 28 от Закон № 2010-788 от 12 юли 2010 г. относно националния ангажимент към околната среда.