Режимът на обзаведени сезонни наеми Avocatalyse

От 2010 г. насам и пред ентусиазма на хората за икономиката на сътрудничеството, използването на краткосрочно обзаведени наеми чрез платформи като Airbnb или Abritel продължава да се увеличава. Тъй като законът ALUR от 24 март 2014 г., целта, посочена от законодателя, е да може да контролира наемите, за данъчни цели, но също и да се бори срещу недостига на жилища.

наеми

Поради това на собствениците се дължат няколко задължения, които варират в зависимост от имота, предлаган под наем, и местоположението му.

Наемът на основно жилище, разбирано като жилище, заето за поне 8 месеца годишно, е безплатно в рамките на 120 дни годишно. Не се изискват формалности, когато тази резиденция се намира в град с по-малко от 200 000 жители. В противен случай собственикът е длъжен да декларира основното си жилище пред кметството, за да получи номер на декларация. Този номер трябва да фигурира във всяка оферта за наем.

Когато наемът се извършва чрез интернет платформа, последният трябва да прекъсне връзката с рекламата веднага щом е достигнат лимитът от 120 дни и да предостави на булката, когато тя го поиска, броят на дните под наем за настаняване.

Наемането на втори дом е обект на много по-строг формализъм.

Подобно на основното жилище, настаняването трябва да бъде декларирано в кметството, за да се получи идентификационен номер, под наказание глоба от 450 евро.