Ремонт или - измамата на века
За приемането на документа се планира изменение на закона "За статута на столицата на Руската федерация"законодателни актове "относно установяването на характеристиките на обновяванетона жилищния фонд на столицата на Руската федерация - град с федерално значение Москва ".
В навечерието на разглеждането на законопроекта в Думата той беше критикуван от президентския съвет за кодификация и усъвършенстване на гражданското законодателство. Ведомости пишат за това. „Законопроектът за обновяване на пететажни сгради в Москва не решава поставената задача - обновяването на жилищния фонд“, заявиха експертите в рецензия. "Цената на предоставения недвижим имот може да се окаже в пъти по-ниска от цената на освободения имот, а отдалечеността от предишното място може да доведе както до влошаване на бизнеса, така и до неговото прекратяване. Също така няма възможност за плащане разходите ", отбелязват експертите на Съвета.
Преди това заместник на Държавната дума Галина Хованская заяви, че законопроектът не може да бъде приет на първо четене - има твърде много коментари по него. Експертите смятат, че много от разпоредбите му не са в съответствие с Конституцията. Според Хованская, ако законопроектът бъде приет в сегашния си вид, той ще работи до първото обжалване пред Конституционния съд на Руската федерация.
Експертите смятат, че е необходимо „по-ясно да се посочи предоставянето на правата на гражданите за получаване на ново жилище“, да се даде по-ясно определение на понятието „обновяване на жилищния фонд“ и да се конкретизира понятието „еквивалентни жилищни помещения“ които ще бъдат предоставени на гражданите в замяна на разрушените.
Законопроектът дава на жителите на пететажни сгради два месеца да подпишат документите за преместване. В противен случай московските власти ще имат право да търсят презаселване по съдебен ред. В същото време жителите ще могат да обжалват съдебното решение само в частта, която се отнася до "еквивалентността" на новия апартамент, но няма да могат да оспорят самия факт на преселването.
В проекта няма правила, които регулират действия с ипотекирани жилища (например този, който е закупен с ипотека).
Сметката не дава право на собственика да откаже предложената от града опция, ако отговаря на формалните изисквания (по отношение на кадри и брой стаи), но не ги устройва по други причини: грешен под, ъглово местоположение, сенчесто или слънчева страна, подреждане на стаи, кухненски бокс и други помещения.
Много московчани, живеещи в престижни райони с развита инфраструктура, не са съгласни да отидат в нови сгради в близост до Московския околовръстен път. Те наричат програмата за презаселване на властите в Москва "нарушение на Конституцията" и техните права на собственост. В допълнение, пазарната стойност на дома им след преместването ще намалее значително.
В деня, в който законопроектът се разглежда, партия "Яблоко" провежда поредица единични пикети срещу приемането му от Държавната дума. Защо - обясни един от лидерите на партията Сергей Митрохин: