Регистрация на права върху земя
Редакция на "Загородное Обозрение"
197022, Санкт Петербург, Bolshoi pr. P.S., 83
Свържете се с разработчика на сайта: [email protected]
Преглед извън града
На първо място е необходимо да се установи на какво право поземленият парцел принадлежи на гражданина - право на собственост, право на наследствена собственост за цял живот, право на вечно ползване, право на наем или организация - право на собственост, правото на вечно ползване, правото на наем. Принадлежността към едно или друго право пряко засяга процедурата за регистриране на поземлен имот.
Така че е важно да се вземе предвид условието, че парцелите, принадлежащи на съответните субекти, въз основа на правото на наследствено пожизнено владение, правото на вечно ползване и не са регистрирани преди влизането в сила на новия поземлен кодекс на руския Федерация, не могат да бъдат регистрирани понастоящем върху предишните си права. Правата върху такива парцели подлежат на пререгистрация за собственост или отдаване под наем. Освен това за гражданите пререгистрацията на собствеността е безплатна.
Също така важно условие за регистрация на поземлен имот е наличието на кадастрален план. Кадастрален план - потвърждение, че са определени границите на поземления имот.
Въз основа на горните условия изглежда възможно да се направят няколко извода.
Първо, ако парцелът ви принадлежи въз основа на правото на наследствена собственост или правото на вечно ползване, това е причина за пререгистрацията му преди регистрация или извършване на сделка за собственост или лизинг.